Kapitel 5 — Tidsfristforlængelse og forsinkelse

ABT 18 § 39 — Forcering

§ 39. Entreprenøren kan kræve betaling for forcering, a) hvis entreprenøren har udført forceringen i henhold til en aftale med bygherren, eller b) hvis bygherren med urette gør gældende, at entreprenøren er i ansvarspådragende forsinkelse, og entreprenøren udfører forceringen for at sikre sig imod dette.

Stk. 2. Anser entreprenøren sig for berettiget til betaling for forcering efter stk. 1, litra b, skal entreprenøren – inden denne begynder forceringen – skriftligt meddele bygherren dette. Entreprenørens krav på betaling som følge af forceringen skal nedsættes, hvis det må anses for urimeligt.

Hvad fastsætter bestemmelsen?

Bestemmelsen regulerer, hvornår entreprenøren kan kræve betaling for forcering — dvs. fremskyndelse af arbejdet ud over det aftalte tempo. Retten til betaling opstår i to situationer: enten ved en udtrykkelig aftale med bygherren herom, eller når bygherren uretmæssigt påstår, at entreprenøren er i ansvarspådragende forsinkelse, og entreprenøren forcerer for at imødegå dette krav. Kravet kan nedsættes, hvis det anses for urimeligt.

I praksis

I byggesagen betyder det, at forcering som udgangspunkt forudsætter enten en aftale med bygherren eller en skriftlig varsling fra entreprenøren, inden forceringen påbegyndes under litra b-situationen. I udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen bør det fremgå klart, hvordan aftaler om forcering indgås, så det efterfølgende er dokumenterbart, om en forcering er bestilt og dermed betalingsberettiget. Betalingskravet er ikke absolut — det kan reduceres, hvis størrelsen anses for urimelig.

Typiske faldgruber

Under litra b er den skriftlige meddelelse til bygherren en betingelse, der skal opfyldes, inden forceringen påbegyndes — undlades dette, mistes grundlaget for kravet.
Forcering efter litra b forudsætter, at bygherrens forsinkelsespåstand faktisk er uretmæssig — er forsinkelsen berettiget, giver bestemmelsen ikke ret til betaling.
Betalingskravet kan nedsættes som urimeligt, selv om betingelserne i stk. 1 i øvrigt er opfyldt, så kravet er ikke automatisk fuldt ud berettiget.

Ordlyden er gengivet efter Betænkning nr. 1570, Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.