ABT 18 § 35 — Forfaldstid, betalingsfrist og forrentning

Hvad fastsætter bestemmelsen?

Bestemmelsen fastsætter, hvornår entreprenørens betalingskrav forfalder og hvornår bygherren senest skal betale. Kravet forfalder ved bygherrens modtagelse af betalingsanmodningen, og bygherren har herefter 15 arbejdsdage (løbedage) til at betale. Overskrides fristen, forrentes det skyldige beløb fra forfaldsdagen med rentelovens rentesats.

I praksis

I byggesagen udløses betalingsfristen automatisk ved bygherrens modtagelse af anmodningen — der kræves ingen yderligere accept eller godkendelse fra bygherrens side for at fristen begynder at løbe. Fristen på 15 arbejdsdage er specificeret som løbedage, hvilket betyder, at weekender og helligdage tæller med i optællingen. Udbudsmaterialet og betalingsplanen bør tilrettelægges, så der er overensstemmelse mellem aftalte betalingsterminer og den maksimale frist, bestemmelsen opstiller.

Typiske faldgruber

• Fristen er 15 løbedage (kalenderdage), ikke arbejdsdage i betydningen hverdage — betegnelsen 'arbejdsdage' i stk. 1 præciseres i stk. 2 til at være løbedage, hvilket er en potentiel kilde til fejllæsning.
• Forfaldsdagen er modtagelsesdagen for anmodningen, ikke afsendelsesdagen — forsinkelse i fremsendelse eller modtagelse påvirker derfor direkte hvornår forrentning begynder at løbe.
• Renteberegningen starter fra forfaldsdagen (modtagelsesdagen), ikke fra udløbet af betalingsfristen — bygherren forrentes altså fra dag ét ved forsinket betaling.