Samarbejds- og loyalitetspligt. ABT 18 § 31

Hvad betyder ABT 18 § 31 i praksis?

I praksis indebærer bestemmelsen, at begge parter aktivt skal bidrage til, at entreprisen forløber uden unødige problemer — herunder ved rettidig kommunikation, udveksling af relevante oplysninger og proaktiv håndtering af potentielle problemer. For byggesagsbeskrivelsen og udbudsmaterialet har bestemmelsen ikke direkte dokumentationsmæssige konsekvenser, da den er en adfærdsnorm, der gælder automatisk ved vedtagelse af ABT 18. Det er dog relevant at være opmærksom på, at loyalitetspligten også gælder i forholdet mellem entreprenøren og bygherrens repræsentant (f.eks. rådgiveren), ikke kun over for bygherren direkte.

Hvilke faldgruber er der ved ABT 18 § 31?

• Loyalitetspligten er gensidig — den gælder begge parter, og bygherre/bygherrens repræsentant kan således ikke forvente loyalt samarbejde fra entreprenøren uden selv at bidrage tilsvarende.
• Bestemmelsen nævner bygherrens repræsentant som en særskilt relation for entreprenørens loyalitetspligt, men pligten går kun den ene vej i det forhold — fra entreprenøren mod repræsentanten, ikke omvendt.
• Bestemmelsen er generelt formuleret og fastsætter ikke konkrete handlepligter, hvilket kan gøre det vanskeligt at påberåbe sig den isoleret set uden at kunne dokumentere konkrete tilfælde af illoyal adfærd.

Relaterede paragraffer

Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.

• § 30Bygherremøder
• § 32Pris og indeksregulering
• § 29Entreprenørens repræsentant
• § 28Bygherrens repræsentant
• § 27Risikoens overgang