Kapitel 3 — Udførelse af entreprisen

ABT 18 § 29 — Entreprenørens repræsentant

§ 29. Entreprenøren skal udpege en person, der repræsenterer entreprenøren over for bygherren og dennes repræsentant med hensyn til arbejdets udførelse, og som kan give og modtage meddelelser herom.

Stk. 2. Entreprenørens repræsentant skal være til stede på byggepladsen eller skal kunne tilkaldes.

Hvad fastsætter bestemmelsen?

Bestemmelsen pålægger totalentreprenøren at udpege én navngiven repræsentant, der fungerer som kontaktled til bygherren og dennes repræsentant i spørgsmål om arbejdets udførelse. Denne person har både beføjelse til at afgive og modtage meddelelser på entreprenørens vegne.

I praksis

I praksis skal entreprenøren allerede fra byggeriets start have klarlagt, hvem der er udpeget som repræsentant, og dette navn bør fremgå af udbudsmaterialet eller oplyses ved kontraktindgåelse. Repræsentanten udgør det formelle kommunikationspunkt, og meddelelser afgivet til denne person anses for at have nået entreprenøren. Kravet om tilstedeværelse eller tilkaldbarhed stiller krav om, at repræsentanten er tilgængelig i arbejdstiden og ikke blot administrativt registreret.

Typiske faldgruber

Udpegningen af en repræsentant, der i praksis ikke er tilgængelig eller tilkaldelig på pladsen, vil stride mod stk. 2 — titlen alene er ikke tilstrækkeligt.
Hvis repræsentanten skiftes undervejs, bør dette meddeles bygherren skriftligt og uden ophold, da bygherren ellers fortsat vil rette henvendelse til den oprindeligt udpegede.
Meddelelser afgivet til repræsentanten inden for dennes beføjelser binder entreprenøren, uanset om repræsentanten efterfølgende videregiver dem internt.

Ordlyden er gengivet efter Betænkning nr. 1570, Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.