Kapitel 20 — Ubebyggede arealer ved bebyggelse

BR18 § 397

§ 397. Ved arealer til opbevaring af affald i tilknytning til bygningen skal der være adgangsforhold, der sikrer, at brugerne ved egen hjælp kan komme ind til arealerne og anvende funktionerne.

Hvad fastsætter bestemmelsen?

Bestemmelsen fastsætter, at arealer til affaldsopbevaring, der hører til en bygning, skal have adgangsforhold, som gør det muligt for brugerne selvstændigt og uden hjælp at komme ind til arealerne og benytte dem.

I praksis

I en byggesag betyder kravet, at affaldsstationer, skralderum og lignende opbevaringsarealer skal projekteres med adgangsforhold, der er tilgængelige for brugerne på egen hånd. I udbudsmaterialet bør det specificeres, hvordan adgangen sikres — herunder f.eks. niveaufri adgang, dørbredder og betjeningshøjder — så kravet er opfyldt for alle brugere af bygningen. Kravet gælder uanset om affaldsarealet er indendørs eller udendørs, så længe det er i tilknytning til bygningen.

Typiske faldgruber

Adgangen til selve bygningen er ikke tilstrækkelig — adgangsforholdene skal specifikt sikre adgang ind til affaldsarealerne og mulighed for at anvende funktionerne der.
Trin, tunge porte uden automatik eller høje betjeningselementer kan udgøre barrierer, der betyder, at kravet om selvhjulpen adgang ikke er opfyldt.
Kravet gælder brugerne af bygningen som helhed, ikke kun en bestemt gruppe — løsningen må derfor ikke forudsætte assistance fra andre personer.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.