Kapitel 20. Ubebyggede arealer ved bebyggelse

Parkeringsarealer på ejendommen. BR18 § 399

Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden

Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.

Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.

Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dk

Spring til den officielle ordlyd

Hvad fastsætter BR18 § 399?

§ 399 fastsætter, at der på ejendommens eget område skal udlægges tilstrækkeligt areal til parkering af biler, motorcykler, knallerter og cykler mv., og at omfanget af dette areal skal stå i forhold til bygningens anvendelse. Parkeringsarealerne skal være tilgængelige for alle relevante brugergrupper tilknyttet bebyggelsen.

Hvad betyder BR18 § 399 i praksis?

I en byggesag skal der allerede på projektstadiet afsættes konkrete parkeringsarealer på ejendommen, dimensioneret i forhold til den planlagte anvendelse. Udbudsmaterialet bør præcisere, hvilke brugergrupper (beboere, ansatte, besøgende, kunder, leverandører mv.) arealerne skal betjene, så dimensioneringen er dokumenteret. Bestemmelsen stiller krav om, at arealerne er til rådighed for samtlige de nævnte brugergrupper — ikke blot én kategori.

Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 399?

  • Bestemmelsen angiver ikke konkrete normer (antal pladser pr. enhed eller m²) — dimensioneringen af 'tilstrækkeligt areal' skal fastlægges konkret i forhold til anvendelsen, typisk med udgangspunkt i kommunens parkeringsnormer.
  • Arealerne skal ligge på ejendommens eget område; løsninger uden for ejendommen opfylder ikke ordlydens krav.
  • Alle de nævnte brugergrupper skal kunne benytte parkeringsarealerne — en løsning, der kun tilgodeser én gruppe (f.eks. kun beboere), er ikke tilstrækkelig.

Uddrag af ordlyden. BR18 § 399

§ 399. Der skal på ejendommens område udlægges tilstrækkeligt areal til parkering af biler, motorcykler, knallerter og cykler mv. i forhold til anvendelsen af bygningen.

[…]

Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.

Relaterede paragraffer

Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.