BR18 § 245

Hvad fastsætter bestemmelsen?

Bestemmelsen fastslår, at hvis en bolig strækker sig over flere etager, der er forbundet internt – dvs. inden for boligen selv – er det tilstrækkeligt at føre elevatoren til den etage, hvor man kommer ind i boligen (adgangsetagen). Elevatoren behøver altså ikke betjene samtlige etager i boligen.

I praksis

I praksis betyder dette, at elevatoren i f.eks. en to- eller fleretagersbolig (typisk maisonetter eller lignende) kun skal nå frem til boligens indgangsetage. De øvrige etager inden for boligen, som er tilgængelige via en intern trappe, er undtaget fra kravet om elevatorbetjening. Dette reducerer kravene til elevatorstorehøjde og skaktkonfiguration i byggesagen, og udbudsmaterialets elevatorbeskrivelse skal afspejle, at stoppestederne kun medtager adgangsetagen for sådanne boligtyper.

Typiske faldgruber

• Adgangsetagen skal identificeres præcist i projektet — ved boliger med mere end én mulig adgang skal det fastlægges, hvilken etage der er adgangsetagen.
• Bestemmelsen forudsætter, at etagerne faktisk er internt forbundne inden for boligen; er der tale om separate, selvstændige boliger pr. etage, finder undtagelsen ikke anvendelse.
• Elevatoren skal stadig betjene adgangsetagen korrekt — undtagelsen vedrører kun de øvrige etager i boligen, ikke adgangsetagen selv.