Kapitel 10. Elevatorer

Elevatorforbindelse til adgangsetage. BR18 § 245

Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden

Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.

Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.

Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dk

Spring til den officielle ordlyd

Hvad fastsætter BR18 § 245?

Bestemmelsen fastslår, at hvis en bolig strækker sig over flere etager, der er forbundet internt – dvs. inden for boligen selv – er det tilstrækkeligt at føre elevatoren til den etage, hvor man kommer ind i boligen (adgangsetagen). Elevatoren behøver altså ikke betjene samtlige etager i boligen.

Hvad betyder BR18 § 245 i praksis?

I praksis betyder dette, at elevatoren i f.eks. en to- eller fleretagersbolig (typisk maisonetter eller lignende) kun skal nå frem til boligens indgangsetage. De øvrige etager inden for boligen, som er tilgængelige via en intern trappe, er undtaget fra kravet om elevatorbetjening. Dette reducerer kravene til elevatorstorehøjde og skaktkonfiguration i byggesagen, og udbudsmaterialets elevatorbeskrivelse skal afspejle, at stoppestederne kun medtager adgangsetagen for sådanne boligtyper.

Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 245?

  • Adgangsetagen skal identificeres præcist i projektet — ved boliger med mere end én mulig adgang skal det fastlægges, hvilken etage der er adgangsetagen.
  • Bestemmelsen forudsætter, at etagerne faktisk er internt forbundne inden for boligen; er der tale om separate, selvstændige boliger pr. etage, finder undtagelsen ikke anvendelse.
  • Elevatoren skal stadig betjene adgangsetagen korrekt — undtagelsen vedrører kun de øvrige etager i boligen, ikke adgangsetagen selv.

Uddrag af ordlyden. BR18 § 245

§ 245. For boliger med flere internt forbundne etager skal elevatoren alene føres til boligens adgangsetage.

Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.

Relaterede paragraffer

Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.