Kapitel 10. Elevatorer
Fritliggede huse uden elevatorpligt. BR18 § 243
Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden
Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.
Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.
Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dkSpring til den officielle ordlyd
Hvad fastsætter BR18 § 243?
Bestemmelsen fastslår, at de i kapitlet gældende krav om etablering af elevatorer ikke finder anvendelse på en nærmere afgrænset gruppe af boligtyper: fritliggende enfamiliehuse, rækkehuse, dobbelthuse og lignende bygninger, der udelukkende anvendes til boligformål, samt sommerhuse beliggende i sommerhusområder.
Hvad betyder BR18 § 243 i praksis?
I praksis betyder undtagelsen, at der ved projektering og ansøgning om byggetilladelse for de nævnte bygningstyper ikke skal medtages elevator, uanset bygningens etageantal eller udformning. For byggesagsbeskrivelsen og udbudsmaterialet indebærer det, at elevatorkrav fra kapitel 10 ikke skal beskrives, specificeres eller udbydes for disse bygningstyper. Det er dog en betingelse for undtagelsen, at bygningen alene anvendes til boligformål — blandet anvendelse kan bringe undtagelsen ud af anvendelse.
Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 243?
- Undtagelsen gælder kun bygninger, der 'alene anvendes til boligformål' — indeholder bygningen eksempelvis erhvervslejemål eller fællesfaciliteter af kommerciel karakter, er undtagelsen ikke nødvendigvis gældende.
- Sommerhusundtagelsen er geografisk betinget: sommerhuset skal ligge i et sommerhusområde — fritliggende boliger med sommerhuskarakter i fx helårszone er ikke automatisk omfattet.
- Betegnelsen 'og lignende' ved siden af rækkehuse og dobbelthuse er ikke nærmere defineret i ordlyden, hvilket kan give fortolkningstvivl ved atypiske, tæt-lave boligformer.
Uddrag af ordlyden. BR18 § 243
§ 243. Kravet om elevatorer gælder ikke for fritliggende enfamiliehuse, rækkehuse og dobbelthuse og lignende, der alene anvendes til boligformål, samt sommerhuse i sommerhusområder.
Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.
Relaterede paragraffer
Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.
Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.