Kapitel 9 — Bygningers indretning

BR18 § 204

§ 204. I fritliggende enfamiliehuse, etageboliger, boliger i rækkehuse og dobbelthuse mv. skal der indrettes mindst et wc-rum i adgangsetagen, der har en hensigtsmæssig størrelse og indretning, således at der sikres tilstrækkelig fri afstand foran håndvask og wc. Wc-rum skal have håndvask.

Hvad fastsætter bestemmelsen?

I fritliggende enfamiliehuse, etageboliger, rækkehuse og dobbelthuse mv. kræves mindst ét wc-rum placeret i adgangsetagen. Rummet skal have en hensigtsmæssig størrelse og indretning, der sikrer tilstrækkelig fri afstand foran både håndvask og wc. Der skal altid være håndvask i wc-rummet.

I praksis

Bestemmelsen stiller krav til både placering, størrelse og udstyr: wc-rummet skal ligge i adgangsetagen (dvs. den etage, man kommer ind på fra terræn), og det skal dimensioneres så der er fri manøvreplads foran armaturerne. I byggesagsbeskrivelsen og udbudsmaterialet skal plantegninger dokumentere, at wc-rummet ligger i adgangsetagen, og at de frie afstande foran håndvask og wc er overholdt. Håndvask er et ufravigeligt krav og skal fremgå af udbudstegningerne.

Typiske faldgruber

Wc-rum placeret på en anden etage end adgangsetagen opfylder ikke kravet — der skal specifikt være et wc-rum i selve adgangsetagen.
Bestemmelsen kræver 'tilstrækkelig fri afstand' foran både håndvask og wc; et rummet, der kun er dimensioneret til det ene armatur, er ikke tilstrækkeligt.
Håndvask er obligatorisk — et wc-rum uden håndvask opfylder ikke bestemmelsen, uanset rummets størrelse.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.