BR18 § 196

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 196 fastlægger det overordnede funktionskrav til bygningers indretning: projekterings- og udførelsesfasen skal tilsammen sikre, at bygningen — afpasset efter dens konkrete anvendelse — giver tilfredsstillende forhold inden for fire dimensioner: sikkerhed, sundhed, funktionalitet og anvendelse for brugerne. Hertil kommer et eksplicit krav om, at rengøring og vedligeholdelse skal kunne gennemføres tilfredsstillende.

I praksis

Bestemmelsen er en funktionsbaseret rammebestemmelse, der gælder for hele kapitel 9, og som de mere specifikke krav i kapitlet udmønter. I byggesagen skal rådgiveren dokumentere, at indretningsløsningerne opfylder de fire brugerrelaterede forhold set i lyset af bygningens faktiske anvendelse — fx er kravene til et hospital anderledes end til et enfamiliehus. I udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen bør det fremgå, hvilken anvendelse bygningen er projekteret til, så det er klart, hvilket niveau der lægges til grund for vurderingen af de fire forhold. Kravet om rengøring og vedligeholdelse betyder, at materialevalg, overflader og adgangsforhold til tekniske installationer mv. skal tænkes ind allerede i projekteringsfasen.

Typiske faldgruber

• Bestemmelsen er anvendelsesafhængig — hvad der er 'tilfredsstillende' varierer med bygningens funktion, og dette skal eksplicit begrundes i dokumentationen.
• Rengøring og vedligeholdelse er ligestillet med de brugerrettede forhold og kan ikke behandles som et sekundært hensyn der løses i driftsfasen.
• Kravet gælder både projektering og udførelse, så ændringer i udførelsesfasen der afviger fra projektet kan bringe opfyldelsen af bestemmelsen i fare.