Kapitel 1 — Aftalegrundlaget

ABT 18 § 2 — Definitioner

§ 2. Ved ”totalentreprise” forstås i disse betingelser en entreprise, der omfatter den væsentligste del af projekteringen og de fleste øvrige ydelser ved byggeriet eller anlægget.

Stk. 2. Ved underentrepriseforhold forstås ”bygherren” som entreprenøren og ”entreprenøren” som underentreprenøren.

Stk. 3. Ved ”arbejde” forstås også entreprenørens levering af materialer mv., uanset om entreprenøren som led i arbejdet skal indbygge dem eller alene gennemføre en leverance.

Stk. 4. Ved ”arbejde” forstås også projektering, som entreprenøren skal udføre, og ved ”underentreprise” og ”underentreprenører” også teknisk rådgivning og rådgivere antaget af entreprenøren til at bistå med denne projektering.

Stk. 5. Ved ”bygherrens repræsentant” forstås en bygherrerådgiver eller anden rådgiver, som er særligt udpeget af bygherren. I bestemmelser, hvorefter ”bygherren” kan eller skal foretage en handling eller modtage en meddelelse, kan bygherren overlade dette til sin repræsentant.

Stk. 6. Ved ”kvalitetssikring” forstås aktiviteter, som har til formål at forebygge mangler i et byggeri og sikre, at en valgt kvalitet fastholdes under projektering og udførelse.

Stk. 7. Ved ”granskning af et projekt” forstås en sammenhængende og systematisk gennemgang af et projekt som led i kvalitetssikring med henblik på at vurdere projektets evne til at opfylde kravene til projektet samt at identificere relevante problemer.

Stk. 8. Beløbsangivelser er uden moms, medmindre andet er angivet.

Stk. 9. Ved ”arbejdsdage” forstås alle mandage til og med fredage, der ikke falder på en helligdag, 1. maj, grundlovsdag, juleaftensdag eller nytårsaftensdag.

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 2 fastlægger de centrale begreber, som anvendes i ABT 18. Totalentreprise defineres som en entreprise, der dækker den væsentligste del af projekteringen samt de fleste øvrige ydelser. Bestemmelsen præciserer desuden, hvordan begreberne "bygherren", "entreprenøren", "arbejde", "underentreprise", "bygherrens repræsentant", "kvalitetssikring", "granskning", beløbsangivelser og "arbejdsdage" skal forstås i betingelsernes sammenhæng.

I praksis

I byggesagen er det afgørende, at parterne anvender begreberne konsekvent i overensstemmelse med definitionerne. For byggesagsbeskrivelsen og udbudsmaterialet betyder det bl.a., at projektering udtrykkeligt er omfattet af begrebet "arbejde", og at underentreprenører, der udfører teknisk rådgivning for entreprenøren, sidestilles med underentreprenører i traditionel forstand. Beløb i kontraktdokumenter skal angives ekskl. moms, medmindre det modsatte udtrykkeligt fremgår, og frister opgjort i arbejdsdage følger den specifikke definition, der udelukker helligdage samt 1. maj, grundlovsdag, juleaftensdag og nytårsaftensdag. Bygherren kan delegere handlinger og modtagelse af meddelelser til sin særligt udpegede repræsentant.

Til byggesagsbeskrivelsen: Præciser rollerne, særligt bygherrens tekniske rådgivers kompetencer og beføjelser under projekteringsprocessen.

Typiske faldgruber

  • Begrebet 'arbejde' er bredere end fysisk udførelse — det omfatter både materialelevering og projektering, hvilket har betydning for bl.a. mangelsvurdering og ansvar.
  • Frister i arbejdsdage må ikke forveksles med kalenderdage; de fem ekstra fridage ud over helligdage (1. maj, grundlovsdag, juleaftensdag og nytårsaftensdag) kan forskyde frister, hvis de ikke indregnes.
  • Delegation til bygherrens repræsentant kræver særlig udpegning — en rådgiver er ikke automatisk bemyndiget til at handle på bygherrens vegne efter denne bestemmelse.

Typiske fravigelser i entrepriseaftaler

  • Udvidede definitioner for digitalt samarbejde
  • Præcisering af projekteringsledelsesfunktion

Fravigelser gælder kun, når det tydeligt og udtrykkeligt fremgår af aftalen, hvilke punkter der fraviges.

Ordlyden er gengivet efter Betænkning nr. 1570, Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.