Kapitel 9. Ophævelse
En parts død. AB 18 § 62
Ordlyd gengivet efter Betænkning nr. 1570, Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen. Kontrolleret mod kilden 10. juni 2026.
Spring til den officielle ordlyd
Hvad fastsætter AB 18 § 62?
Bestemmelsen regulerer situationen, hvor en af parterne i entrepriseaftalen dør, og dødsboet behandles som insolvent (dvs. boet er ikke i stand til at dække sine forpligtelser). I dette tilfælde finder reglerne om ophævelse ved insolvens i § 61, stk. 1 og 2, tilsvarende anvendelse.
Hvad betyder AB 18 § 62 i praksis?
I praksis betyder bestemmelsen, at dødsfald i sig selv ikke udløser ophævelsesret — det afgørende er, om det efterfølgende bo behandles som insolvent. Først når boet skiftes som insolvent bo, aktiveres de samme ophævelsesregler, som gælder ved en parts insolvens i levende live. Dette er relevant både, når bygherren dør (og boet er insolvent), og når entreprenøren dør (og boet er insolvent). I byggesagsbeskrivelsen og udbudsmaterialet ændrer bestemmelsen ikke på de almindelige entreprisevilkår, men rådgiveren bør være opmærksom på, at aftalen ikke automatisk bortfalder ved en parts død.
Hvilke faldgruber er der ved AB 18 § 62?
- Dødsfald alene giver ikke ophævelsesret — boet skal behandles som insolvent, før § 61, stk. 1 og 2, finder anvendelse.
- Bestemmelsen gælder for begge parter, dvs. både bygherresiden og entreprenørsiden.
- Et solvent dødsbo overtager som udgangspunkt afdødes rettigheder og forpligtelser i aftalen — ophævelsesreglerne udløses altså ikke automatisk.
Officiel ordlyd. AB 18 § 62
§ 62. Hvis en part dør, og boet behandles som insolvent bo, finder bestemmelserne i § 61, stk. 1 og 2, tilsvarende anvendelse.
Gengivet efter Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed (AB 18).
Relaterede paragraffer
Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.
Ordlyden er gengivet efter Betænkning nr. 1570, Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.