Kapitel 4. Betaling

Forfaldstid, betalingsfrist og forrentning. AB 18 § 37

Ordlyd gengivet efter Betænkning nr. 1570, Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen. Kontrolleret mod kilden 10. juni 2026.

Hvad fastsætter AB 18 § 37?

§ 37 fastslår, hvornår entreprenørens betalingskrav forfalder og senest skal indfries. Kravet forfalder i det øjeblik bygherren modtager anmodningen om betaling, og betalingsfristen er 15 arbejdsdage fra modtagelsestidspunktet. Overskrides fristen, forrentes det skyldige beløb automatisk med rentelovens rentesats fra forfaldsdagen.

Hvad betyder AB 18 § 37 i praksis?

I praksis udløser selve afleveringen af betalingsanmodningen til bygherren både forfaldstidspunktet og begyndelsen af de 15 arbejdsdages betalingsfrist. Byggesagsbeskrivelsen og udbudsmaterialet bør præcisere, hvordan og til hvem betalingsanmodninger skal fremsendes, så modtagelsestidspunktet er entydigt dokumenterbart. Det er væsentligt at bemærke, at fristen på 15 arbejdsdage opgøres i løbedage, dvs. kalenderbaseret og ikke efter et arbejdsdagsbegreb — dette fremgår udtrykkeligt af stk. 2's sidste sætning, som korrigerer stk. 1's formulering.

Hvilke faldgruber er der ved AB 18 § 37?

Stk. 1 omtaler '15 arbejdsdage', men stk. 2 præciserer, at fristen er løbedage (kalenderdage) — der er altså en intern modsigelse i bestemmelsen, som løses af stk. 2's præcisering.
Forrentningen begynder allerede fra forfaldsdagen (dvs. modtagelsestidspunktet for betalingsanmodningen), ikke fra udløbet af de 15 dage — sen betaling kan derfor udløse renter for hele fristen.
Modtagelsestidspunktet kan være svært at dokumentere, hvis der ikke er aftalt en klar procedure for fremsendelse og kvittering for betalingsanmodninger.

Officiel ordlyd. AB 18 § 37

§ 37. Entreprenørens krav efter § 36 forfalder til betaling ved bygherrens modtagelse af anmodning om betaling og skal betales senest 15 arbejdsdage efter modtagelsen.

Stk. 2. Entreprenørens tilgodehavende forrentes fra forfaldsdagen med rentelovens rentesats. Fristen i stk. 1 er løbedage.

Gengivet efter Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed (AB 18).

Relaterede paragraffer

Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.

Ordlyden er gengivet efter Betænkning nr. 1570, Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.