AB 18 § 37 — Forfaldstid, betalingsfrist og forrentning

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 37 fastslår, hvornår entreprenørens betalingskrav forfalder og senest skal indfries. Kravet forfalder i det øjeblik bygherren modtager anmodningen om betaling, og betalingsfristen er 15 arbejdsdage fra modtagelsestidspunktet. Overskrides fristen, forrentes det skyldige beløb automatisk med rentelovens rentesats fra forfaldsdagen.

I praksis

I praksis udløser selve afleveringen af betalingsanmodningen til bygherren både forfaldstidspunktet og begyndelsen af de 15 arbejdsdages betalingsfrist. Byggesagsbeskrivelsen og udbudsmaterialet bør præcisere, hvordan og til hvem betalingsanmodninger skal fremsendes, så modtagelsestidspunktet er entydigt dokumenterbart. Det er væsentligt at bemærke, at fristen på 15 arbejdsdage opgøres i løbedage, dvs. kalenderbaseret og ikke efter et arbejdsdagsbegreb — dette fremgår udtrykkeligt af stk. 2's sidste sætning, som korrigerer stk. 1's formulering.

Typiske faldgruber

• Stk. 1 omtaler '15 arbejdsdage', men stk. 2 præciserer, at fristen er løbedage (kalenderdage) — der er altså en intern modsigelse i bestemmelsen, som løses af stk. 2's præcisering.
• Forrentningen begynder allerede fra forfaldsdagen (dvs. modtagelsestidspunktet for betalingsanmodningen), ikke fra udløbet af de 15 dage — sen betaling kan derfor udløse renter for hele fristen.
• Modtagelsestidspunktet kan være svært at dokumentere, hvis der ikke er aftalt en klar procedure for fremsendelse og kvittering for betalingsanmodninger.