Kapitel 20 — Ubebyggede arealer ved bebyggelse

BR18 § 402

§ 402. Fritliggende enfamiliehuse og sommerhuse er ikke omfattet af § 401. Kapitel 21 Vand

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 402 undtager fritliggende enfamiliehuse og sommerhuse fra bestemmelsen i § 401. De to nævnte bygningskategorier er således ikke omfattet af de krav, som § 401 opstiller for ubebyggede arealer ved bebyggelse.

I praksis

I en byggesag for et fritliggende enfamiliehus eller et sommerhus skal § 401 ikke iagttages. Udbudsmateriale og byggesagsbeskrivelse for disse bygningstyper behøver derfor ikke dokumentere eller redegøre for opfyldelse af § 401's krav.

Typiske faldgruber

Undtagelsen gælder kun fritliggende enfamiliehuse og sommerhuse — andre boligtyper, herunder dobbelthuse, rækkehuse og etageboliger, er ikke undtaget.
Bestemmelsen undtager alene fra § 401; øvrige krav i kapitel 20 skal vurderes selvstændigt for de pågældende bygningstyper.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.