Kapitel 21. Vand

Krav til vandforsyning og vandinstallationer. BR18 § 403

Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden

Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.

Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.

Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dk

Spring til den officielle ordlyd

Hvad fastsætter BR18 § 403?

§ 403 fastslår, at bygninger skal have vandforsyning, der er afpasset bygningens og installationens konkrete anvendelse. Hele livscyklussen for vandinstallationer – fra projektering over udførelse til drift og vedligehold – skal tilrettelægges, så tre overordnede hensyn overholdes: ingen sundheds- eller komfortmæssige gener for personer, ingen skader på personer eller bygningsdele/installationer, og intet unødigt forbrug af vand og energi.

Hvad betyder BR18 § 403 i praksis?

Bestemmelsen er en funktionskrav-paragraf, der gælder hele installationens levetid og ikke kun byggeprocessen. I en byggesag betyder det, at projekteringen skal dokumentere, at den valgte vandinstallation er dimensioneret og udformet til netop den påtænkte anvendelse. I udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen bør kravene til drift og vedligehold beskrives eksplicit, da § 403 udtrykkeligt stiller krav til disse faser og ikke kun til den færdige installation ved aflevering.

Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 403?

  • Bestemmelsen dækker alle fire faser (projektering, udførelse, drift og vedligehold) — ansvar og krav ophører altså ikke ved afleveringen.
  • Kravet om 'passende vandforsyning' er relativt og afhænger af den faktiske anvendelse, så ændret anvendelse af bygningen eller installationen kan udløse behov for revurdering.
  • Hensynet til unødigt forbrug af vand og energi er et selvstændigt krav på linje med sundheds- og sikkerhedskrav og skal adresseres i projekteringen.

Uddrag af ordlyden. BR18 § 403

§ 403. Bygninger skal have vandforsyning passende til bygningens og installationens anvendelse. Projektering, udførelse, drift og vedligehold af vandinstallationer skal ske under hensyn til, at: 1) Der ikke opstår risiko for personers sundhed eller komfortmæssige gener. 2) Der ikke sker skader på personer, installationer eller bygningsdele. 3) Der ikke sker unødigt forbrug af vand og energi.

Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.

Relaterede paragraffer

Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.