Kapitel 1. Anvendelsesområde

Færdigmelding af byggearbejde. BR18 § 40

Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden

Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.

Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.

Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dk

Spring til den officielle ordlyd

Hvad fastsætter BR18 § 40?

§ 40 fastsætter, at byggearbejder, der kræver byggetilladelse, skal færdigmeldes til kommunalbestyrelsen. Færdigmeldingen skal ledsages af en række konkrete dokumenter, herunder forsikringsdokumentation, en overensstemmelseserklæring, teknisk dokumentation for overholdelse af bygningsreglementet samt drift- og vedligeholdelsesmanual for installationer. Herudover er bygningsejeren forpligtet til at indberette relevante oplysninger til BBR.

Hvad betyder BR18 § 40 i praksis?

I en byggesag markerer færdigmeldingen den formelle afslutning af byggetilladelsesforløbet over for kommunen. Udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen bør sikre, at der løbende opsamles den dokumentation, som kræves ved færdigmeldingen — navnlig den tekniske dokumentation for bygningsreglementets overholdelse, herunder beskrivelser, forudsætninger, beregninger, tegningsmateriale, prøvninger og målinger. Det skal fremgå af dokumentationen, hvordan specifikke niveauer er fastsat på baggrund af funktionskrav, og hvordan disse niveauer eller detailkrav opfyldes. Drift- og vedligeholdelsesmanualen for installationer er et selvstændigt leverancekrav, der skal være klar ved færdigmeldingen.

Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 40?

  • Byggeskadeforsikringsdokumentationen (bevis for tegning og betalt præmie) skal foreligge ved selve færdigmeldingen — ikke blot være igangsat.
  • Den tekniske dokumentation skal dække hele byggearbejdet og demonstrere både fastsættelse af specifikke niveauer ud fra funktionskrav og opfyldelse af disse niveauer eller detailkrav; ufuldstændig dokumentation kan forsinke ibrugtagning.
  • Bygningsejeren — ikke rådgiver eller entreprenør — bærer selvstændigt ansvaret for korrekt og rettidig ajourføring af BBR efter bestemmelsens stk. 3.

Uddrag af ordlyden. BR18 § 40

§ 40. Byggearbejder, der kræver byggetilladelse, skal færdigmeldes til kommunalbestyrelsen.

[…]

Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.

Læs også

Relaterede paragraffer

Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.