Ibrugtagningstilladelse — hvornår må byggeriet tages i brug?
Ibrugtagningstilladelse er den kommunale tilladelse til at tage et byggeri (eller en del af det) i brug. Den kommer efter byggetilladelsen — typisk når færdigmelding og de krævede erklæringer foreligger.
Kort svar
Før byggeriet må tages i brug, skal der som udgangspunkt foreligge ibrugtagningstilladelse. Kommunen træffer afgørelsen på baggrund af færdigmelding og den dokumentation/erklæringer, BR18 kræver for den konkrete sag — fx sluterklæringer fra certificeret statiker og brandrådgiver.
Byggetilladelse vs ibrugtagningstilladelse
| Tilladelse | Hvad den betyder |
|---|---|
| Byggetilladelse | Må påbegynde byggearbejdet (inden for vilkårene) |
| Ibrugtagningstilladelse | Må tage byggeriet i brug |
| Delvis ibrugtagning | Del af byggeriet kan tages i brug før fuld færdiggørelse |
Hvad skal typisk være på plads?
- Færdigmelding af byggearbejdet til kommunen.
- Sluterklæringer, hvor de kræves (fx certificeret statiker/brandrådgiver).
- Eventuel tredjepartskontrol ved højere klasser.
- Ved delvis ibrugtagning: klar afgrænsning af, hvad der tages i brug.
Hvad hører i byggesagsbeskrivelsen?
Fastlæg, hvem der indsender færdigmelding, hvilke erklæringer der forventes, og om der planlægges delvis ibrugtagning. Det påvirker både tidplan, aflevering og grænseflader mellem fag.
Relateret
Ofte stillede spørgsmål
Må man tage byggeriet i brug uden ibrugtagningstilladelse?
Som udgangspunkt nej. Ibrugtagningstilladelsen er den kommunale tilladelse til at tage byggeriet i brug. Der kan gælde særregler eller delvis ibrugtagning efter BR18 — men det skal være afklaret i sagen.
Hvad er forskellen på færdigmelding og ibrugtagningstilladelse?
Færdigmelding er ansøgerens/bygherrens meddelelse om, at arbejdet er færdigt. Ibrugtagningstilladelsen er kommunens afgørelse om, at byggeriet må tages i brug.
Kan man få delvis ibrugtagning?
Ja. BR18 åbner for, at dele af byggeriet kan tages i brug før fuld færdiggørelse — under de betingelser, der gælder for den konkrete sag.
Ordlyden er gengivet efter de officielle kilder til AB 18, ABT 18 og BR18, hvor der henvises. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.