Kapitel 1 — Anvendelsesområde

BR18 § 4

§ 4. Bygningsreglementet gælder ikke for: 1) Broer, tunneler og andre anlæg til trafikale formål, som udføres af eller godkendes af vej-, jernbaneeller andre myndigheder eller selskaber, der ved lov er ansvarlige for byggearbejdet, samt midlertidige konstruktioner og anlæg, der er nødvendige for disse byggearbejders udførelse. 2) Master til elforsyningsanlæg, almindelige master til elinstallationer, herunder vejbelysningsanlæg og master til offentlige elektriske baners køreledningsanlæg. 3) Læskærme ved stoppesteder og lignende. 4) Transformerstationer og kabelskabe for fremføring af elektricitet, måle- og trykregulatorstationer for fremføring af gas, pumpestationer og trykforøgeranlæg for vand-, afløbs- og fjernvarmesystemer samt radio- og blokhytter og relæhuse til offentlig trafik med et areal på højst 30 m² og en højde, der ikke overstiger 3,0 m. 5) Sireneenheder til varslingsanlæg, som udføres af eller godkendes af Beredskabsstyrelsen. 6) Hegnsmure ved skel mod nabo, vej og sti på højst 1,8 m.

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 4 opregner de bygningstyper og anlæg, som er undtaget fra BR18's anvendelsesområde. Undtagelserne dækker primært trafikale anlæg (broer, tunneler m.v.) godkendt af relevante myndigheder, forsynings- og elinfrastruktur, samt mindre tekniske anlæg og konstruktioner af begrænset omfang. For disse gælder bygningsreglementets krav altså ikke.

I praksis

I en byggesag betyder undtagelserne, at de oplistede konstruktioner ikke kræver byggetilladelse efter BR18, og at reglementets tekniske krav ikke finder anvendelse på dem. For udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen er det relevant at afklare, om projektets konstruktioner falder inden for en af undtagelserne — eksempelvis om en transformerstation overholder arealgrænsen på 30 m² og højdegrænsen på 3,0 m, eller om en hegnsmur mod skel ikke overstiger 1,8 m. Overskrides de angivne grænseværdier, er undtagelsen ikke længere gældende, og BR18 finder anvendelse som normalt.

Typiske faldgruber

  • Undtagelsen for transformerstationer, kabelskabe, måle- og trykregulatorstationer m.fl. er betinget af to kumulative grænseværdier (højst 30 m² og højst 3,0 m højde) — begge skal være opfyldt samtidig.
  • Hegnsmurundtagelsen gælder kun ved skel mod nabo, vej og sti og kun op til 1,8 m — hegnsmure på anden placering eller med større højde er ikke undtaget.
  • Undtagelsen for trafikale anlæg (nr. 1) forudsætter, at anlægget udføres af eller godkendes af den lovansvarlige myndighed eller det lovansvarlige selskab — private anlæg af tilsvarende karakter er ikke automatisk undtaget.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.