BR18 § 1

Hvad fastsætter bestemmelsen?

Bygningsreglementet (BR18) finder anvendelse på al bebyggelse i Danmark. Udgangspunktet er således universelt – enhver bebyggelse er omfattet – medmindre de undtagelser, der følger af §§ 4-6, konkret medfører, at reglementet ikke gælder.

I praksis

I en byggesag betyder bestemmelsen, at BR18's krav som udgangspunkt altid er gældende og skal lægges til grund for projektering og udbudsmateriale. Undtagelser fra dette udgangspunkt kræver udtrykkelig hjemmel i §§ 4-6 og kan ikke blot antages. Byggesagsbeskrivelsen bør derfor ikke operere med fravalg af BR18's krav, medmindre der er konkret hjemmel hertil i de nævnte paragraffer.

Typiske faldgruber

• Undtagelser fra reglementets anvendelsesområde forudsætter positiv hjemmel i §§ 4-6 — det er ikke tilstrækkeligt, at et bygværk forekommer atypisk eller ubetydeligt.
• Begrebet 'bebyggelse' afgrænser, hvad der er omfattet; bygværker der ikke kvalificerer som bebyggelse falder uden for bestemmelsens rækkevidde, men dette skal vurderes konkret.