BR18 § 3

Hvad fastsætter bestemmelsen?

Bestemmelsen fastslår, at det er kommunalbestyrelsen, der er bygningsmyndighed i Danmark, og at det dermed er kommunalbestyrelsen, der træffer afgørelser i henhold til bygningsreglementet.

I praksis

I en byggesag er kommunen den kompetente myndighed, som behandler ansøgninger og udsteder tilladelser eller afslag efter BR18. Byggesagsbeskrivelsen og udbudsmaterialet skal være udformet med henblik på, at det er den relevante kommunalbestyrelse — i praksis kommunens byggesagsafdeling — der er beslutningstageren i alle myndighedsspørgsmål.

Typiske faldgruber

• Kommunalbestyrelsen er bygningsmyndighed, men den daglige sagsbehandling varetages typisk af kommunens tekniske forvaltning — det ændrer dog ikke på, at den formelle afgørelseskompetence ligger hos kommunalbestyrelsen.
• Da afgørelseskompetencen er kommunalt forankret, kan praksis variere fra kommune til kommune, selv inden for rammerne af det samme bygningsreglement.