Kapitel 11 — Energiforbrug

BR18 § 267a

§ 267 a. Kirker og bygninger, som er en del af et fredet fortidsminde, er undtaget fra bestemmelserne i § 267 og §§ 268-270.

Stk. 2. Fredede bygninger er undtaget fra bestemmelserne i § 267 og §§ 268-270, hvis overholdelse af energikravene i § 267 og §§ 268-270, vil være i strid med den fredede bygnings arkitektoniske, kulturhistoriske eller miljømæssige værdier.

Stk. 3. Bevaringsværdige bygninger, der er omfattet af en bevarende byplanvedtægt, bevarende lokalplan, tinglyst bevaringsdeklaration eller bygninger udpeget i kommuneplanen som bevaringsværdige, og bygninger, der af kulturministeren er besluttet udpeget som bevaringsværdige i henhold til bygningsfredningslovens § 19, stk. 1, er ligeledes undtaget fra bestemmelserne i § 267 og §§ 268-270, hvis det vil være i strid med den pågældende planlægning eller udpegning at efterleve kravene.

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 267 a fastslår, at visse bygningskategorier er helt eller delvist undtaget fra energikravene i § 267 og §§ 268-270. Kirker og bygninger, der er del af et fredet fortidsminde, er ubetinget undtaget. Fredede bygninger og visse bevaringsværdige bygninger er undtaget, hvis overholdelse af energikravene vil stride mod de værdier eller den planlægning/udpegning, der begrunder beskyttelsen.

I praksis

I en byggesag på en kirke eller et fredet fortidsminde bortfalder energikravene uden videre vurdering. For fredede bygninger kræver undtagelsen en konkret vurdering af, om energikravene er uforenelige med bygningens arkitektoniske, kulturhistoriske eller miljømæssige værdier. For bevaringsværdige bygninger — omfattet af bevarende byplanvedtægt, bevarende lokalplan, tinglyst bevaringsdeklaration, kommuneplanudpegning eller kulturministeriel udpegning efter bygningsfredningslovens § 19, stk. 1 — er undtagelsen betinget af, at det konkret vil stride mod den pågældende planlægning eller udpegning at efterleve kravene. Udbudsmaterialet bør redegøre for, hvilken kategori bygningen tilhører, og om betingelserne for undtagelse er opfyldt.

Typiske faldgruber

Undtagelsen for fredede bygninger og bevaringsværdige bygninger er ikke automatisk — der skal i hvert enkelt tilfælde dokumenteres en konkret konflikt mellem energikravene og frednings-/bevaringsgrundlaget.
En bevaringsværdig bygning er kun omfattet, hvis den er beskyttet via én af de udtrykkeligt opregnede retsgrundlag; bevaringsværdighed i SAVE-registreringen alene er ikke tilstrækkeligt.
Kirker er ubetinget undtaget, men øvrige bygninger på samme matrikel er det ikke, medmindre de er en del af et fredet fortidsminde.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.