Kapitel 11 — Energiforbrug

BR18 § 267

§ 267. Ved ændret anvendelse af en bygning eller dele af en bygning, der indebærer et væsentligt større energiforbrug, kan energikravene overholdes ved at benytte energirammen i §§ 259-266 eller ved at følge kravene til U-værdi i § 268.

Hvad fastsætter bestemmelsen?

Ved ændret anvendelse af en bygning eller del af en bygning, som medfører et væsentligt større energiforbrug, kan de gældende energikrav opfyldes på én af to måder: enten ved at anvende energirammen fastsat i §§ 259-266, eller ved at overholde kravene til U-værdier i § 268. Bestemmelsen giver således valgfrihed mellem to alternative eftervisningsmetoder.

I praksis

Bestemmelsen er relevant, når en bygning skifter anvendelse – f.eks. fra erhverv til bolig – og dette skift indebærer et væsentligt større energiforbrug. I sådanne sager skal rådgiver tage stilling til, hvilken af de to eftervisningsmetoder der vælges, og dette valg bør afspejles klart i energiredegørelsen og i udbudsmaterialets beskrivelse af krav til klimaskærm og tekniske anlæg. Metodevalget har direkte betydning for, hvilke krav der stilles til eksisterende og nye bygningsdele.

Typiske faldgruber

Betingelsen 'væsentligt større energiforbrug' er afgørende for, om § 267 overhovedet finder anvendelse — ikke enhver anvendelsesændring udløser bestemmelsen.
Valgfriheden mellem de to metoder gælder ikke samtidigt; der vælges én metode, og eftervisningen skal gennemføres konsekvent efter den valgte metode.
Ved valg af U-værdi-metoden (§ 268) eftervises kun klimaskærmens isoleringsevne, mens energiramme-metoden (§§ 259-266) inddrager bygningens samlede energiforbrug — metoderne er ikke ækvivalente i kravenes rækkevidde.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.