Kapitel 11 — Energiforbrug

BR18 § 265

§ 265. Anlæg til vedvarende energi (VE) på bygninger eller i forbindelse med bygninger kan indregnes i energirammeberegningen for den pågældende bygning. Etableres en ny bebyggelse med et fælles VE- anlæg til forsyning af bebyggelsen, kan dette indregnes i energirammeberegningen under forudsætning af, at det er etableret til energiforsyning af den konkrete bebyggelse, og at det er placeret i nærheden af bygningen.

Stk. 2. For alle bygninger kan der højst medregnes elproduktion fra vedvarende energianlæg som solceller og vindmøller svarende til en reduktion af behovet for tilført energi på 25 kWh/m² pr. år i energirammen.

Hvad fastsætter bestemmelsen?

Bestemmelsen fastslår, at VE-anlæg på eller i forbindelse med en bygning kan indregnes i bygningens energirammeberegning. Ved ny bebyggelse med et fælles VE-anlæg gælder dette under to betingelser: anlægget skal være etableret til energiforsyning af netop den pågældende bebyggelse, og det skal være placeret i nærheden af bygningen. Stk. 2 sætter et loft over, hvor meget elproduktion fra VE-anlæg som solceller og vindmøller må bidrage med i energirammen — maksimalt svarende til en reduktion på 25 kWh/m² pr. år.

I praksis

I energirammeberegningen kan rådgiveren medtage bidrag fra fx solceller eller vindmøller, men elproduktionen må kun reducere det beregnede energibehov med op til 25 kWh/m² pr. år — uanset hvor meget anlægget faktisk producerer. For fælles VE-anlæg i en ny bebyggelse skal det dokumenteres, at anlægget er dedikeret til netop den bebyggelse og geografisk placeret i nærheden. Bestemmelsen gælder for alle bygninger omfattet af energirammen.

Typiske faldgruber

  • Loftet på 25 kWh/m² pr. år gælder kun elproduktion (fx solceller og vindmøller) — men bestemmelsen angiver ikke, om andre VE-former er underlagt tilsvarende begrænsninger, så dette bør afklares konkret.
  • Ved fælles VE-anlæg i ny bebyggelse er begge betingelser (dedikeret til bebyggelsen og placeret i nærheden) kumulative — opfyldes kun én, kan anlægget ikke indregnes.
  • Begrebet 'i nærheden' er ikke nærmere defineret i ordlyden, hvilket kan give fortolkningsusikkerhed ved projektering af fællesanlæg på større grunde eller i tæt bebyggelse.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.