Kapitel 5 — Brand

BR18 § 152a

§ 152 a. Midlertidig overnatning i bygningsafsnit, der ikke er indrettet i et bygningsafsnit i anvendelseskategori 5, kan ske i øvrige bygningsafsnit omfattet af § 147, når det sikres, at: 1) Der er tale om kortvarigt ophold på op til 5 døgn. 2) Der er tilstrækkelige alarmerings-, evakuerings- og redningsmuligheder. 3) Der i byggeri, hvor der midlertidigt overnatter mere end 150 personer, skal være mindst én fast vågen vagt. 4) Der udarbejdes en driftsplan efter bestemmelserne i § 83, som sikrer, at der opnås et sikkerhedsniveau som beskrevet i § 82. 5) Der er udarbejdet ordensregler om forebyggelse af brand. 6) Der er udarbejdet en brand- og evakueringsinstruks. 7) Der er udarbejdet en belægningsplan for lokaler, hvor der overnatter mere end 50 personer. 8) Midlertidige overnatninger skal meddeles til kommunalbestyrelsen senest 2 uger før første overnatningsdøgn.

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 152 a fastsætter betingelserne for, at midlertidig overnatning kan finde sted i bygningsafsnit, der ikke er indrettet til overnatning (dvs. ikke anvendelseskategori 5), men som er omfattet af § 147. Overnatningen er begrænset til kortvarige ophold på op til 5 døgn, og en række organisatoriske og brandmæssige krav skal være opfyldt, før og under overnatningen finder sted.

I praksis

I praksis betyder bestemmelsen, at fx gymnastiksale, forsamlingslokaler eller lignende bygningsafsnit lovligt kan anvendes til midlertidig overnatning, når alle otte betingelser er opfyldt. For byggesagsbeskrivelsen og udbudsmaterialet er det relevant, hvis et byggeri projekteres med henblik på at muliggøre sådanne overnatninger: der skal sikres egnede alarmerings-, evakuerings- og redningsforhold, og der skal i driftsplanen (jf. § 83) tages højde for det sikkerhedsniveau, der kræves. Kommunalbestyrelsen skal desuden underrettes senest 2 uger inden første overnatningsdøgn, ligesom krav om fast vågen vagt (ved mere end 150 overnattende) og belægningsplan (ved mere end 50 overnattende i samme lokale) skal indgå i driftsgrundlaget.

Typiske faldgruber

Overnatningen må maksimalt vare 5 døgn pr. ophold — overskrides denne grænse, er bestemmelsen ikke anvendelig, og bygningsafsnittet vil i stedet skulle opfylde kravene til anvendelseskategori 5.
Anmeldelsesfristen på 2 uger til kommunalbestyrelsen er en formel betingelse, der gælder uanset overnatningens omfang — den kan ikke eftersendes.
Kravene om fast vågen vagt (>150 personer) og belægningsplan (>50 personer i lokalet) er persontalsgrænsede; det er vigtigt at fastlægge, om tærsklerne gælder pr. lokale eller pr. bygning, og at dette afspejles korrekt i driftsplanen.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.