BR18 § 154

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 154 fastlægger det indholdsmæssige minimumskrav til den drifts-, kontrol- og vedligeholdelsesplan, der skal udarbejdes for de bygningsafsnit, der er omfattet af § 153. Planen skal sikre, at fem konkrete driftsmæssige krav er opfyldt, og de fem krav fremgår udtømmende af bestemmelsens punkter 1–5.

I praksis

I praksis betyder bestemmelsen, at drifts-, kontrol- og vedligeholdelsesplanen skal indeholde fem dokumenterede elementer: en beskrivelse af driftsorganisationen med navngivne driftsansvarlige og kontaktoplysninger, ordensregler for brandforebyggelse, en brand- og evakueringsinstruks, dokumentation for at personalet er instrueret i ordensregler, brand- og evakueringsinstruks samt i placering og brug af håndslukningsudstyr og brandtekniske installationer, og endelig en beskrivelse af bygningens oplag med angivelse af tilladte typer, oplagringsprincipper og belægningsplaner. Udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen bør specificere, at disse fem elementer skal foreligge som en samlet, opdaterbar plan, og at ansvaret for udarbejdelse og løbende vedligeholdelse placeres entydigt.

Typiske faldgruber

• Punkt 4 kræver instruktion i både ordensregler og brand- og evakueringsinstruks samt instruktion i håndslukningsudstyr og brandtekniske installationer — alle tre dele skal være dækket, og det er ikke tilstrækkeligt kun at instruere i ét element.
• Beskrivelsen af driftsorganisationen (punkt 1) skal afspejle den til enhver tid værende driftsansvarlige, dvs. planen skal holdes løbende opdateret ved personskift.
• Oplags­beskrivelsen (punkt 5) skal omfatte både begrænsninger på type, principper for oplagring og belægningsplaner — en generel referencen til 'oplag' uden alle tre delelementer opfylder ikke kravet.