BR18 § 150

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 150 fastslår, at eksisterende bygninger omfattet af § 147 skal følge Bygningsreglementets vejledning til kapitel 5 – Brand for drift, kontrol og vedligehold, hvis der ikke foreligger en drifts-, kontrol- og vedligeholdelsesplan ved ibrugtagningstilladelsen, eller hvis den foreliggende plan ikke sikrer opfyldelse af §§ 137-142 og § 148. Bestemmelsen udgør altså et sikkerhedsnet, der træder i kraft, når den dokumentbaserede løsning mangler eller er utilstrækkelig.

I praksis

I praksis betyder det, at bygningsejeren for disse eksisterende bygninger er forpligtet til at følge vejledningens konkrete anvisninger for brandsikker drift, kontrol og vedligehold – ikke blot overordnede funktionskrav. For den rådgivende ingeniør eller arkitekt indebærer det, at udbudsmaterialet og driftsdokumentationen skal afdække, om der eksisterer en fyldestgørende plan; gør den ikke det, er vejledningens krav det direkte styrende dokument for de driftsrelaterede brandforhold. Det er dermed afgørende at få afklaret planens status inden ibrugtagningstilladelsen, da dette bestemmer, hvilket regelsæt ejeren er bundet af efterfølgende.

Typiske faldgruber

• En mangelfuld – frem for helt fraværende – drifts-, kontrol- og vedligeholdelsesplan udløser samme konsekvens som ingen plan: vejledningens krav bliver bindende, selvom planen formelt set eksisterer.
• Fristen er ibrugtagningstilladelsen – en plan udarbejdet efter dette tidspunkt kan ikke bringe ejeren uden for vejledningens bindende krav.
• Vejledningen til kapitel 5 – Brand fungerer her som et egentligt krav og ikke blot som vejledning, hvilket kan have betydning for beskrivelsen af driftsforpligtelserne i udbudsmaterialet.