Kapitel 5. Brand

Drift og vedligehold i lagerbygninger. BR18 § 153

Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden

Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.

Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.

Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dk

Spring til den officielle ordlyd

Hvad fastsætter BR18 § 153?

§ 153 fastslår, at drift, kontrol og vedligehold i nærmere definerede bygningsafsnit i lagerbygninger skal gennemføres, så de brandsikkerhedsmæssige krav i §§ 137-142 og § 154 løbende er opfyldt. Bestemmelsen afgrænser præcist, hvilke kategorier af lagerbygningsafsnit der er underlagt dette krav, baseret på risikoklasse, etageareal og stablingshøjde.

Hvad betyder BR18 § 153 i praksis?

I en byggesag betyder bestemmelsen, at der for de omfattede lagerbygningsafsnit skal udarbejdes dokumentation for, hvordan drift, kontrol og vedligehold sikrer opfyldelse af de refererede brandkrav — typisk i form af en drifts- og vedligeholdelsesplan. I udbudsmaterialet bør det fremgå, hvilke bygningsafsnit der er omfattet af § 153, og at leverandør- og entrepriseansvar skal afspejle de løbende driftsmæssige forpligtelser. Kategorien "særlige driftsmæssige tiltag" (nr. 4) er funktionsbaseret og kræver en konkret vurdering af den faktiske brug af bygningsafsnittet.

Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 153?

  • Risikoklasse 2-afsnit er kun omfattet, hvis de overskrider ét af de to tærskelkriterier (etageareal > 2.000 m² eller stablingshøjde > 8 m kombineret med etageareal > 600 m²) — afsnit under begge grænser er ikke omfattet.
  • Nr. 4 om 'særlige driftsmæssige tiltag' er en funktionel kategori uden faste talgrænser, hvilket kan give anledning til uenighed om, hvorvidt et konkret afsnit er omfattet.
  • Bestemmelsen regulerer den løbende drift og ikke kun det færdige byggeri, så ansvar og procedure for driftsfasen skal afklares allerede i projekteringen og kontraktgrundlaget.

Uddrag af ordlyden. BR18 § 153

§ 153. Drift, kontrol og vedligehold skal for følgende bygningsafsnit i lagerbygninger ske, så §§ 137-142 og § 154 er opfyldt: 1) Bygningsafsnit i risikoklasse 2 med et etageareal større end 2.000 m². 2) Bygningsafsnit i risikoklasse 2 med en stablingshøjde, der er større end 8 m og med etageareal større end 600 m². 3) Bygningsafsnit i risikoklasse 3 og 4. 4) Bygningsafsnit, hvor brugen af bygningen nødvendiggør særlige driftsmæssige tiltag.

Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.

Relaterede paragraffer

Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.