Kapitel 5. Brand

Røgalarmer i større feriehuse. BR18 § 151

Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden

Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.

Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.

Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dk

Spring til den officielle ordlyd

Hvad fastsætter BR18 § 151?

§ 151 fastslår, at feriehuse med flere end 10 sovepladser, der bruges til udlejning, skal have røgalarmer installeret i passende omfang. Kravet gælder uanset hvornår feriehuset er opført, og der skal som minimum placeres én røgalarm i huset – dog mindst én på hver etage.

Hvad betyder BR18 § 151 i praksis?

Bestemmelsen har direkte betydning for eksisterende feriehuse til udlejning, da kravet er retroaktivt og dermed ikke kun gælder nybyggeri. I en byggesag eller udbudsmateriale for feriehuse med over 10 sovepladser til udlejning skal det specificeres, at røgalarmer installeres på samtlige etager, og at antallet i øvrigt er "passende" i forhold til husets størrelse og indretning. Det er minimumskravene, der angives – antal og placering ud over minimumet må vurderes konkret ud fra det enkelte feriehus.

Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 151?

  • Kravet er retroaktivt – det gælder eksisterende feriehuse uanset opførelsesår, så ældre feriehuse til udlejning kan kræve eftermontering.
  • Tærskelværdien er 'flere end 10 sovepladser', dvs. feriehuse med præcis 10 sovepladser er ikke omfattet.
  • Ordlyden kræver 'passende omfang' ud over minimumsplaceringen, hvilket indebærer en konkret vurdering af husets størrelse og planløsning, der ikke er nærmere defineret i bestemmelsen.

Uddrag af ordlyden. BR18 § 151

§ 151. I feriehuse med flere end 10 sovepladser, der anvendes til udlejning, skal der, uanset opførelsestidspunktet af feriehuset, installeres røgalarmer i passende omfang. Der skal placeres mindst én røgalarm i hvert feriehus, dog mindst én på hver etage.

Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.

Relaterede paragraffer

Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.