Kapitel 1. Anvendelsesområde
Kommunal stikprøvekontrol af byggeri. BR18 § 46
Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden
Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.
Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.
Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dkSpring til den officielle ordlyd
Hvad fastsætter BR18 § 46?
Kommunalbestyrelsen er forpligtet til at udtage mindst 10 % af de byggesager, der har fået ibrugtagningstilladelse, til stikprøvekontrol. Kontrollen går på den dokumentation, der er indsendt ved færdigmelding, og skal bekræfte, at byggeriet overholder bygningsreglementets krav. Bygningsejeren skal underrettes om udtagelsen, og kontrollen skal igangsættes inden for én måned efter ibrugtagningstilladelsen.
Hvad betyder BR18 § 46 i praksis?
I praksis betyder bestemmelsen, at den dokumentation, som rådgivere og bygherrer indsender ved færdigmelding, kan blive gennemgået af kommunen efter byggeriets afslutning. Kommunen kontrollerer dog ikke den bærende konstruktionsdokumentation i konstruktionsklasse 2-4 (det varetages af den anerkendte statiker) og ikke branddokumentationen i brandklasse 2-4 (det varetages af den anerkendte brandrådgiver). Enfamiliehuse, dobbelthuse, rækkehuse, sommerhuse samt småbygninger som garager, carporte, udhuse, hønsehuse, drivhuse og overdækkede terrasser er helt undtaget fra stikprøvekontrolordningen. Dokumentationsmaterialet, der indsendes ved færdigmelding, skal derfor i alle øvrige sager være fuldstændigt og entydigt, da det kan danne grundlag for kommunens kontrol.
Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 46?
- Stikprøvekontrollen er ikke begrænset til tilfældig udvælgelse – kommunen har pligt til at nå op på 10 %, hvilket kan betyde, at en konkret sag aktivt udvælges.
- Undtagelserne for konstruktionsklasse 2-4 (kapitel 15) og brandklasse 2-4 (kapitel 5) indskrænker kun kommunens kontrolpligt – de fjerner ikke kravet om, at dokumentationen skal foreligge og være korrekt.
- Enfamiliehuse og de opregnede småbygninger er fuldt undtaget fra stikprøvekontrol, men er fortsat underlagt de materielle krav i bygningsreglementet.
Uddrag af ordlyden. BR18 § 46
§ 46. Kommunalbestyrelsen skal i 10 pct. af de byggesager, hvortil der er meddelt ibrugtagningstilladelse, foretage stikprøvekontrol med den samlede dokumentation, der er indsendt ved færdigmelding af et byggearbejde, som dokumenterer overholdelse af bygningsreglementets krav i det færdige byggeri. Ved stikprøvekontrollen skal kommunalbestyrelsen påse, at byggeriet overholder de for byggearbejdet relevante krav i bygningsreglementet.
[…]
Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.
Relaterede paragraffer
Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.
Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.