Kapitel 11. Energiforbrug
Blandet anvendelse klassificeret som hovedanvendelse. BR18 § 262
Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden
Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.
Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.
Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dkSpring til den officielle ordlyd
Hvad fastsætter BR18 § 262?
Bestemmelsen fastsætter en forenklingsregel for bygninger med blandet anvendelse: Hvis én anvendelse udgør mindst 80 pct. af det samlede etageareal, behandles hele bygningen energimæssigt som om den udelukkende har den pågældende anvendelse. Den resterende del på op til 20 pct. med en anden anvendelse ignoreres altså i denne sammenhæng.
Hvad betyder BR18 § 262 i praksis?
I praksis betyder reglen, at der kun skal dokumenteres ét sæt energikrav for hele bygningen, svarende til hovedanvendelsen, frem for separate krav for hver enkelt anvendelseskategori. Det forenkler energiberegningen og udformningen af kravene i udbudsmaterialet, fordi rådgiveren ikke skal opdele bygningen og anvende forskellige energirammer for de to dele. Reglen gælder kun, når 80 pct.-grænsen er opfyldt — er den ikke det, skal bygningens dele behandles efter deres respektive anvendelser.
Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 262?
- 80 pct.-grænsen beregnes på baggrund af det samlede etageareal — det er vigtigt at opgøre arealet korrekt og konsistent, så grænsen ikke overskrides eller fejlagtigt antages at være opfyldt.
- Reglen er en alt-eller-intet-bestemmelse: opfyldes 80 pct.-kravet ikke, gælder forenklingsreglen slet ikke, og man kan ikke anvende den delvist.
- Rådgiveren bør dokumentere i byggesagen, at 80 pct.-kravet faktisk er opfyldt, så grundlaget for valg af energiramme er entydigt for bygningsmyndigheden.
Uddrag af ordlyden. BR18 § 262
§ 262. For bygninger med blandet anvendelse, hvor hovedanvendelsen udgør mindst 80 pct. af det samlede etageareal, regnes anvendelsen helt som hovedanvendelsen.
Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.
Relaterede paragraffer
Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.
Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.