Kapitel 7. Byggepladsen og udførelse af byggearbejder

Gener fra byggearbejder på nabogrund. BR18 § 164

Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden

Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.

Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.

Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dk

Spring til den officielle ordlyd

Hvad fastsætter BR18 § 164?

§ 164 fastslår, at byggearbejder ikke må påføre nabogrunde og omgivelser uacceptable gener. Under hele byggeprocessen skal fire konkrete forhold være opfyldt: tilstrækkelig afskærmning, fravær af uacceptable støjgener, korrekt håndtering af affald på pladsen samt fri og rengjort adgang ved vejoverkørsler.

Hvad betyder BR18 § 164 i praksis?

I byggesagsbeskrivelsen og udbudsmaterialet bør kravene i § 164 omsættes til konkrete udførelsesbetingelser for entreprenøren, herunder krav om afskærmningstype og -omfang, støjgrænser og -tidsrum, affaldsplan for byggepladsen samt procedure for renholdelse af vejoverkørsler. Bestemmelsen gælder løbende under hele byggeperioden og er ikke blot et krav ved opstart. Ansvaret for overholdelse ligger hos den, der udfører byggearbejdet, og kravene kan uddybes og skærpes i entreprisekontrakten.

Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 164?

  • Begrebet 'uacceptable gener' er ikke nærmere defineret i bestemmelsen, hvilket kræver en konkret vurdering i det enkelte projekt og den lokale kontekst.
  • Affaldshåndtering skal ske på selve byggepladsen — det er ikke tilstrækkeligt at planlægge bortskaffelse uden at have en løsning på pladsen.
  • Vejoverkørsler skal holdes både frie og rengjorte løbende, ikke kun ved arbejdsdagens afslutning eller ved projektets afslutning.

Uddrag af ordlyden. BR18 § 164

§ 164. Byggearbejder må ikke medføre uacceptable gener på anden grund. Det skal ved byggearbejde sikres, at: 1) Der er udført en tilstrækkelig afskærmning. 2) Der ikke er uacceptable støjgener. 3) Affald håndteres på byggepladsen. 4) Vejoverkørsler holdes frie og rengjorte.

Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.

Relaterede paragraffer

Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.