BR18 § 140

Hvad fastsætter bestemmelsen?

Bestemmelsen fastslår, at en bygnings samlede brandsikringstiltag – herunder materialer, konstruktioner, bygningsdele og brandtekniske installationer – skal kontrolleres og vedligeholdes løbende, så de opretholder deres brandsikringsmæssige funktion i hele bygningens levetid i overensstemmelse med § 82.

I praksis

I en byggesag betyder bestemmelsen, at brandsikringstiltagene ikke blot skal dokumenteres og udføres korrekt ved opførelsen, men også skal være egnet til efterfølgende kontrol og vedligehold. Udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen bør derfor adressere, hvilke brandsikringstiltag der er anvendt, og hvilke krav til eftersyn og vedligehold der knytter sig til disse, så driftsherren kan opfylde forpligtelsen over tid. Bygherren skal i praksis sikre, at der etableres et grundlag – fx en drifts- og vedligeholdelsesplan – der muliggør den løbende opfyldelse af bestemmelsen.

Typiske faldgruber

• Bestemmelsen gælder i hele bygningens levetid, ikke kun ved aflevering – kontrol og vedligehold er en løbende driftsforpligtelse, ikke en engangsopgave.
• Ordet 'relevante dele' indebærer en konkret vurdering af, hvilke materialer og bygningsdele der indgår som brandsikringstiltag – ikke alle bygningsdele er pr. definition omfattet.
• Brandtekniske installationer (fx sprinkler, brandalarmeringsanlæg) kan have særskilte krav til serviceintervaller, som skal afspejles i driftsplanen for at bestemmelsen er overholdt.