BR18 § 137

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 137 fastslår, at drift, kontrol og vedligehold af brandsikkerheden i og ved bygninger skal gennemføres således, at brandsikkerheden er opretholdt i hele bygningens levetid. Kravet er løbende og ophører altså ikke ved ibrugtagning — det gælder så længe bygningen eksisterer.

I praksis

I en byggesag betyder bestemmelsen, at brandsikkerheden ikke kun er et anlægsanliggende, men også et driftsanliggende. Udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen bør derfor adressere, hvilke brandsikkerhedsmæssige installationer og konstruktioner der kræver løbende drift, kontrol og vedligehold, og hvem der er ansvarlig herfor. Det kan have betydning for valg af systemer og materialer, idet kravene til vedligeholdelsesvenlighed og dokumentation af brandtekniske anlæg skal tænkes ind allerede i projekteringsfasen.

Typiske faldgruber

• Bestemmelsen er ikke begrænset til brandtekniske installationer (fx sprinkler og brandalarmeringsanlæg) — den omfatter brandsikkerheden i og ved bygningen generelt, herunder konstruktive og organisatoriske forhold.
• Ansvaret for den løbende opfyldelse af kravet følger bygningen i hele dens levetid, hvilket bør fremgå af drifts- og vedligeholdelsesdokumentation, der afleveres ved byggeriets afslutning.
• Kravet er funktionsbaseret: det er resultatet — opretholdt brandsikkerhed — der er afgørende, ikke en bestemt fremgangsmåde for drift og kontrol.