Kapitel 3. Udførelse af entreprisen

Projektmangler. ABT 18 § 19

Ordlyd gengivet efter Betænkning nr. 1570, Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen. Kontrolleret mod kilden 10. juni 2026.

Hvad fastsætter ABT 18 § 19?

§ 19 fastslår, at entreprenøren både har pligt til og ret til at afhjælpe mangler ved sin projektering, når disse mangler påvises – enten ved leveringen af de enkelte projektfaser eller på et senere tidspunkt. Derudover skal entreprenøren aktivt oplyse bygherren om, hvornår de påviste mangler vil være rettet.

Hvad betyder ABT 18 § 19 i praksis?

I en totalentreprise er det entreprenøren – ikke bygherren – der ejer og håndterer projekteringsansvaret, og § 19 giver entreprenøren en formel ret til selv at rette op på projektfejl, inden andre konsekvenser indtræder. I praksis betyder det, at bygherren ikke uden videre kan omgå entreprenøren og få tredjemand til at udbedre projektmangler på entreprenørens regning, så længe afhjælpningspligten ikke er misligholdt. Oplysningspligten i stk. 2 sikrer, at bygherren løbende kan planlægge og koordinere byggesagen ud fra kendte tidsfrister for rettelserne. I udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen bør det fremgå, hvilke procedurer der gælder for påvisning og registrering af projektmangler ved fasegodkendelser, så der er et klart dokumentationsgrundlag.

Hvilke faldgruber er der ved ABT 18 § 19?

Afhjælpningsretten forudsætter, at manglen faktisk påvises – mangler der ikke formelt påvises ved fasegodkendelse eller senere, kan skabe tvivl om, hvornår pligten og retten er udløst.
Stk. 2 pålægger entreprenøren en aktiv oplysningspligt om tidspunkt for afhjælpning, men bestemmelsen angiver ingen frist for, hvornår denne oplysning skal gives – det bør derfor præciseres i kontrakten.
Bestemmelsen omhandler udelukkende projektmangler; mangler ved den fysiske udførelse reguleres ikke af § 19.

Officiel ordlyd. ABT 18 § 19

§ 19. Entreprenøren har pligt og ret til at afhjælpe mangler ved sin projektering, der påvises ved leveringen af de enkelte faser efter § 18 eller senere.

Stk. 2. Entreprenøren skal oplyse bygherren om, hvornår de påviste mangler vil være afhjulpet.

Gengivet efter Almindelige betingelser for totalentreprise i bygge- og anlægsvirksomhed (ABT 18).

Relaterede paragraffer

Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.

Ordlyden er gengivet efter Betænkning nr. 1570, Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.