Kapitel 10 — Tvister
AB 18 § 67 — Beslutning om stillet sikkerhed
§ 67. Voldgiftsnævnet udpeger efter anmodning fra en part en sagkyndig til at træffe beslutning om udbetaling, nedskrivning og ophør af stillet sikkerhed, jf. § 9, stk. 11 og 12, og § 10, stk. 5 og 6, medmindre der forinden er truffet afgørelse derom efter § 68 eller § 69, eller det forhold, der begrunder kravet, allerede er genstand for tvist mellem parterne under en verserende sag efter § 68 eller § 69.
Stk. 2. Voldgiftsnævnet udpeger én eller flere sagkyndige efter høring af parterne med en frist på 3 arbejdsdage.
Stk. 3. Modparten kan afgive et svar senest 10 arbejdsdage efter modtagelsen af anmodningen om beslutning om stillet sikkerhed. Herefter kan hver part afgive et indlæg senest 5 arbejdsdage efter modtagelsen af modpartens indlæg. Hvis ganske særlige omstændigheder taler afgørende for det, kan Voldgiftsnævnet forlænge fristerne eller tillade afgivelse af ét yderligere indlæg fra hver side.
Stk. 4. Den sagkyndige kan med en frist på normalt 5 arbejdsdage anmode parterne om supplerende oplysninger og materiale.
Stk. 5. Den sagkyndige kan foretage besigtigelse efter indkaldelse af parterne med et varsel på 5 arbejdsdage. Der kan ikke gennemføres syn og skøn som et led i sagen.
Stk. 6. Senest 10 arbejdsdage efter, at den sagkyndige har modtaget det sidste indlæg og eventuelle supplerende oplysninger og materiale og har gennemført en eventuel besigtigelse, træffer den sagkyndige beslutning om, i hvilket omfang kravet skal imødekommes, og hvem der skal betale udgifterne ved sagens behandling.
Stk. 7. Det kan i særlige tilfælde bestemmes, at udbetaling til entreprenører og til bygherrer, der ikke er en offentlig bygherre eller en almen boligorganisation, betinges af sikkerhedsstillelse. Den sagkyndige træffer i så fald bestemmelse om sikkerhedens art og omfang og om betingelserne for dens udbetaling eller ophør.
Stk. 8. Den sagkyndige kan i særlige tilfælde i stedet for at træffe beslutning om stillet sikkerhed henvise parterne til at anlægge voldgiftssag efter § 69.
Stk. 9. Beløb, der omfattes af en beslutning om udbetaling af stillet sikkerhed, skal udbetales senest 3 arbejdsdage efter, at parterne og garanten har fået skriftlig meddelelse om beslutningen.
Stk. 10. En beslutning om stillet sikkerhed har som en voldgiftskendelse bindende virkning for sagens parter. En beslutning om nedskrivning eller ophør af stillet sikkerhed skal opfyldes senest 8 uger efter, at den er truffet. Beslutningen kan indbringes for voldgift senest 8 uger efter, at den er truffet, og der træffes da ved voldgiften endelig afgørelse om tvisten. Hvis der ikke anlægges voldgiftssag inden fristens udløb, bliver beslutningen herefter endelig. Indbringelse for voldgift har ikke opsættende virkning, medmindre beslutningen angår nedskrivning eller ophør af stillet sikkerhed, og voldgiftsretten træffer anden bestemmelse.
Stk. 11. For sager om beslutning om stillet sikkerhed gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet.
Hvad fastsætter bestemmelsen?
§ 67 fastlægger en hurtig sagkyndig beslutningsprocedure ved Voldgiftsnævnet, når en part ønsker afgørelse om udbetaling, nedskrivning eller ophør af stillet sikkerhed. En sagkyndig udpeget af Voldgiftsnævnet træffer beslutningen, som har bindende virkning på linje med en voldgiftskendelse. Proceduren er udelukket, hvis der allerede er truffet afgørelse om forholdet, eller hvis det samme forhold er under behandling i en verserende sag efter § 68 eller § 69.
I praksis
I en byggesag er proceduren relevant, når der opstår uenighed om, hvorvidt en sikkerhedsstillelse skal udbetales, nedskrives eller bortfalde — typisk ved afleveringstvister eller mangelsindsigelser. Processen er strammet tidsmæssigt: modparten har 10 arbejdsdage til svar, den sagkyndige afgiver normalt beslutning inden for 10 arbejdsdage efter modtagelse af det sidste materiale, og udbetaling af beløb skal ske senest 3 arbejdsdage efter meddelelse om beslutningen. I udbudsmaterialet bør det fremgå klart, hvilken sikkerhedstype og hvilke betingelser der gælder, da den sagkyndige i særlige tilfælde kan betinge udbetaling af ny sikkerhedsstillelse og selv fastsætter dennes art og omfang. En beslutning om nedskrivning eller ophør kan indbringes for voldgift inden 8 uger, men indbringelsen har ikke opsættende virkning — medmindre voldgiftsretten bestemmer andet netop i sager om nedskrivning eller ophør.
Typiske faldgruber
- Proceduren er afskåret, hvis det samme forhold allerede verserer som tvist efter § 68 eller § 69 — en part kan derfor ikke parallelt anvende § 67-proceduren og en verserende voldgiftssag om samme spørgsmål.
- Udbetaling skal ske senest 3 arbejdsdage efter meddelelse til både parter og garant — garanten skal altså også underrettes skriftligt, og forsinkelse herfra kan have kontraktuelle konsekvenser.
- Indbringelse af beslutningen for voldgift inden 8-ugers fristen suspenderer ikke betalingspligten, medmindre beslutningen angår nedskrivning eller ophør og voldgiftsretten særskilt bestemmer det — en part må derfor ikke forvente automatisk standsning af effekten ved at anlægge voldgiftssag.
Ordlyden er gengivet efter Betænkning nr. 1570, Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.