Kapitel 1. Anvendelsesområde

Digital ansøgning om byggetilladelse. BR18 § 9

Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden

Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.

Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.

Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dk

Spring til den officielle ordlyd

Hvad fastsætter BR18 § 9?

Ansøgning om byggetilladelse skal indgives digitalt til kommunalbestyrelsen via den digitale løsning, som kommunen stiller til rådighed. Ansøgningen skal som udgangspunkt være digitalt signeret af ejeren af ejendommen. Hvis ejeren ikke selv signerer, skal ansøgeren på anden måde dokumentere sin ret til at udføre arbejdet.

Hvad betyder BR18 § 9 i praksis?

I praksis betyder bestemmelsen, at byggetilladelsesansøgningen indgives via kommunens digitale byggesagsportal — typisk Byg og Miljø (BOM) — og at ejerens digitale signatur er det normale legitimationsgrundlag. Når en rådgiver eller anden aktør ansøger på vegne af ejeren uden dennes direkte digitale signatur, skal der foreligge separat dokumentation for ansøgerens bemyndigelse, f.eks. en fuldmagt. Dette bør afklares og afspejles i aftalen med bygherren, inden ansøgningen indgives.

Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 9?

  • Glemmes ejerens digitale signatur, og medfølger der ingen alternativ dokumentation for retten til at udføre arbejdet, kan kommunen afvise eller forsinke behandlingen af ansøgningen.
  • Ved ejendomme med flere ejere eller ejerforhold under afklaring (f.eks. arv eller handel) bør det tidligt fastslås, hvem der kan signere eller udstede fuldmagt.
  • En rådgivers fuldmagt bør være skriftlig og utvetydig, da 'anden måde' at dokumentere retten på er udefineret i bestemmelsen og dermed underlagt kommunens konkrete vurdering.

Uddrag af ordlyden. BR18 § 9

§ 9. Ansøgning om byggetilladelse skal indgives til kommunalbestyrelsen ved anvendelse af den digitale løsning, som kommunalbestyrelsen stiller til rådighed, og skal signeres digitalt af ejeren.

[…]

Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.

Relaterede paragraffer

Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.