Kapitel 1. Anvendelsesområde
Krav om byggetilladelse. BR18 § 7
Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden
Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.
Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.
Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dkSpring til den officielle ordlyd
Hvad fastsætter BR18 § 7?
Byggearbejde må som hovedregel ikke påbegyndes, før kommunalbestyrelsen har meddelt byggetilladelse. Undtagelserne til dette krav fremgår af §§ 4 og 5. Kommunalbestyrelsen har desuden hjemmel til at opkræve gebyr for sagsbehandlingen af byggetilladelsesansøgninger, jf. § 39.
Hvad betyder BR18 § 7 i praksis?
Bestemmelsen fastslår, at byggetilladelse er en forudsætning for igangsætning af byggearbejdet — ikke blot for projektets godkendelse. I en byggesag betyder det, at tidsplanen skal tage højde for sagsbehandlingstiden hos kommunen, inden arbejdet kan starte. Byggesagsbeskrivelsen og udbudsmaterialet bør afspejle, at entreprisen ikke kan igangsættes, før byggetilladelsen foreligger, og at der kan forekomme kommunale gebyromkostninger i forbindelse med ansøgningsprocessen.
Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 7?
- Byggearbejde må ikke påbegyndes på baggrund af en indgivet ansøgning alene — der kræves en meddelt tilladelse.
- Gebyropkrævning er kommunalt bestemt og dermed ikke ensartet på tværs af kommuner; gebyrets størrelse kendes ikke nødvendigvis ved projektets opstart.
- Undtagelserne i §§ 4 og 5 gælder kun de arbejder, der udtrykkeligt er omfattet af disse bestemmelser — alle øvrige arbejder er underlagt tilladelseskravet i § 7.
Uddrag af ordlyden. BR18 § 7
§ 7. Et byggearbejde må ikke påbegyndes uden byggetilladelse fra kommunalbestyrelsen, medmindre andet er bestemt i §§ 4 og 5.
[…]
Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.
Relaterede paragraffer
Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.
Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.