Kapitel 17 — Lydforhold

BR18 § 369

§ 369. For boliger og andre bygninger benyttet til overnatning skal det sikres, at de personer, som opholder sig i bygningerne, ikke generes af lyd fra andre rum i bebyggelsens øvrige bolig- og erhvervsenheder, fra bygningens installationer eller fra veje og jernbaner.

Stk. 2. For boliger skal lydforholdene overholde klasse C i DS 490 Lydklassifikation af boliger og niveauerne angivet i Bygningsreglementets vejledning om lydforhold.

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 369 fastslår, at boliger og bygninger til overnatning skal beskytte beboerne mod generende lyd fra tre kildetyper: andre bolig- og erhvervsenheder i bebyggelsen, bygningens installationer samt veje og jernbaner. For boliger specificeres kravet yderligere: lydforholdene skal som minimum overholde klasse C i DS 490 Lydklassifikation af boliger samt de niveauer, der er angivet i Bygningsreglementets vejledning om lydforhold.

I praksis

I en byggesag betyder bestemmelsen, at lydmæssig projektering skal adressere alle tre støjkilder — naboenhedsadskillelse (luft- og trinlyd), installationsstøj samt trafikstøj fra vej og jernbane — for alle boliger og overnatningsbygninger. Udbudsmaterialet bør specificere, at DS 490 klasse C er det bindende minimumsniveau for boliger, og at vejledningens konkrete niveauer ligeledes er gældende krav. Dokumentation af lydklasse C skal typisk indgå i byggesagens tekniske aflevering, og lydisolerende konstruktioner samt støjdæmpende installationsløsninger skal dimensioneres herefter.

Typiske faldgruber

  • Bestemmelsen gælder ikke kun boliger — også andre bygninger til overnatning (fx hoteller og vandrerhjem) er omfattet af stk. 1's generelle krav, selv om de ikke er underlagt klasse C-kravet i stk. 2.
  • Klasse C i DS 490 er et minimumskrav; stk. 2 refererer desuden til vejledningens niveauer, som begge dele er bindende og skal opfyldes kumulativt.
  • Installationsstøj er en selvstændig kildetype og må ikke udelukkende behandles som en del af bygningsskallens lydisolering — den kræver specifik projektering af fx VVS- og ventilationsanlæg.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.