Kapitel 17. Lydforhold
Støjkrav for sommerhuse. BR18 § 373
Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden
Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.
Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.
Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dkSpring til den officielle ordlyd
Hvad fastsætter BR18 § 373?
§ 373 fastslår, at sommerhuse i sommerhusområder kun er underlagt ét lydkrav: tekniske installationer i eller ved sommerhuset må ikke skabe et generende støjniveau umiddelbart uden for bygningens vinduer til beboelsesrum eller køkken, og heller ikke på bebyggelsens rekreative arealer – herunder altaner, tagterrasser, uderum og lignende. Bestemmelsen afgrænser dermed det samlede lydkrav for denne bygningstype til netop dette ene punkt.
Hvad betyder BR18 § 373 i praksis?
I en byggesag for sommerhuse i sommerhusområder er det tilstrækkeligt at dokumentere, at tekniske installationer ikke giver anledning til generende støj i de nævnte udendørs zoner – øvrige lydkrav i kapitel 17, der gælder for f.eks. etageboliger, finder ikke anvendelse. I udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen bør kravspecifikationen for tekniske installationer (VVS, ventilation, køleanlæg m.v.) eksplicit referere til dette begrænsede krav og sikre, at støjemission fra installationerne er vurderet i relation til de nævnte udendørs opholdsarealer.
Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 373?
- Kravet gælder støj umiddelbart uden for vinduer og på rekreative arealer – ikke indendørs støjniveauer, som altså ikke er reguleret af denne bestemmelse for sommerhuse.
- Begrebet 'generende støjniveau' er ikke talværdisat i bestemmelsen, hvilket kan give anledning til fortolkningstvister ved projektering og tilsyn.
- Bestemmelsen gælder kun sommerhuse i sommerhusområder – sommerhuse beliggende i andre områder er ikke omfattet af denne lempede regel.
Uddrag af ordlyden. BR18 § 373
§ 373. For sommerhuse i sommerhusområder gælder alene, at de tekniske installationer ikke må medføre et generende støjniveau umiddelbart uden for bebyggelsens vinduer til beboelsesrum, køkken eller på bebyggelsens rekreative arealer, herunder altaner, tagterrasser, uderum og lignende. Andre bygninger end boliger
Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.
Relaterede paragraffer
Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.
Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.