Kapitel 13 — Forureninger

BR18 § 333

§ 333. Bygninger, som opføres på grunde med forurening fra eksempelvis tidligere lossepladser, gasværker eller forurenede industrigrunde, skal udføres, så forureningen ikke giver anledning til sundhedseller sikkerhedsmæssigt utilfredsstillende indeklima.

Stk. 2. Såfremt grunden bebygges, uden at forureningen i jorden er fuldstændig oprenset, skal indstrømning af jordforurening til indeklimaet begrænses ved at gøre bygningskonstruktionen mod undergrunden tilstrækkeligt luft- og diffusionstæt eller ved at benytte andre tilsvarende effektive foranstaltninger. Kapitel 14 Fugt og vådrum

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 333 fastsætter, at bygninger opført på forurenede grunde skal udføres, så forureningen ikke medfører et sundheds- eller sikkerhedsmæssigt utilfredsstillende indeklima. Er forureningen i jorden ikke fuldstændig oprenset inden bebyggelse, skal indstrømning af forurening til indeklimaet begrænses aktivt.

I praksis

I praksis stiller bestemmelsen krav om, at rådgiveren ved projektering på potentielt forurenet grund — fx tidligere losseplads, gasværksgrund eller forurenet industrigrund — forholder sig til risikoen for indeklimapåvirkning fra jorden. Hvis grunden ikke er fuldt oprenset, skal konstruktionen mod undergrunden gøres tilstrækkeligt luft- og diffusionstæt, eller der skal anvendes andre tilsvarende effektive foranstaltninger. I byggesagsbeskrivelsen/udbudsmaterialet skal det konkrete tiltag beskrives og specificeres, herunder krav til tæthed af konstruktioner, membrantyper, trykudlignende lag eller ventilerede kryberum m.v., afhængigt af den valgte løsning.

Typiske faldgruber

  • Bestemmelsen gælder også ved delvis oprensning — det er ikke tilstrækkeligt at dokumentere, at oprensning er påbegyndt, hvis forureningen ikke er fuldstændig fjernet.
  • Kravet om 'tilstrækkeligt luft- og diffusionstæt' konstruktion er funktionskrav uden talværdier; rådgiveren skal selv fastlægge og dokumentere det nødvendige niveau ud fra den konkrete forureningssituation.
  • Foranstaltningerne skal være 'tilsvarende effektive' som tæthedskravet — alternative løsninger skal altså kunne sidestilles hermed, hvilket kræver faglig begrundelse i projektet.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.