BR18 § 334

Hvad fastsætter bestemmelsen?

Bestemmelsen fastsætter et overordnet funktionskrav om, at bygninger gennem hele deres levetid – fra projektering over udførelse til vedligeholdelse – skal håndtere vand og fugt på en måde, der hverken udgør en sundhedsrisiko for personer eller forårsager skader på bygningen.

I praksis

§ 334 er en overordnet rammebestemmelse for kapitel 14, der binder alle tre faser: projektering, udførelse og vedligeholdelse. I en byggesag betyder det, at fugttekniske løsninger skal dokumenteres allerede i projekteringsfasen, at udførelsen skal sikre, at de projekterede løsninger rent faktisk opnås, og at bygningen skal være udformet så vedligeholdelse kan forhindre fugtskader. I udbudsmaterialet bør kravene til fugtteknisk dokumentation, kontrol og vedligeholdelsesinstruktion afspejle dette tredelte ansvar.

Typiske faldgruber

• Bestemmelsen omfatter eksplicit vedligeholdelse, hvilket betyder, at bygningens design skal muliggøre tilstrækkelig vedligeholdelse – ikke kun at den er korrekt projekteret og udført.
• Kravet dækker både sundhedsrisiko (fx skimmelsvamp) og bygningsskader (fx råd og korrosion), og begge aspekter skal adresseres selvstændigt i projekteringen.
• Som funktionskrav angiver bestemmelsen ikke konkrete tekniske løsninger, hvilket betyder, at dokumentation for, at kravet er opfyldt, påhviler den projekterende.