BR18 § 283

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 283 fastsætter, at sommerhuse, campinghytter og lignende ferieboliger – samt tilbygninger hertil – ikke skal opfylde de generelle energirammer for bygninger, men i stedet alene skal overholde de U-værdier og linjetab, der er angivet i bilag 2, tabel 4. Stk. 2 præciserer udtrykkeligt, at disse bygningstyper er undtaget fra §§ 258-279 og §§ 293-298.

I praksis

For en byggesag med sommerhuse, campinghytter og lignende ferieboliger – herunder tilbygninger – er kravet afgrænset til komponentkrav i form af U-værdier og linjetab efter bilag 2, tabel 4. Der skal hverken dokumenteres energiramme eller opfyldes de øvrige bestemmelser i §§ 258-279 og §§ 293-298. I udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen skal energikravene derfor formuleres med udgangspunkt i bilag 2, tabel 4 og ikke de generelle energirammer, der gælder for helårsboliger og andre bygninger.

Typiske faldgruber

• Reglen gælder både nybyggeri og tilbygninger til denne type ferieboliger – begge dele er undtaget fra de generelle energibestemmelser og skal alene efterleve bilag 2, tabel 4.
• Det er bygningens faktiske anvendelse som feriebolig (sommerhus, campinghytte el. lign.) der er afgørende – ikke ejerforhold eller matrikulær betegnelse.
• Tilbygningens undtagelse forudsætter, at den primære bygning selv er et sommerhus, campinghytte eller lignende feriebolig; bestemmelsen gælder ikke tilbygninger til helårsbygninger.