Kapitel 11 — Energiforbrug

BR18 § 281

§ 281. Boliger, kollegier, hoteller og lignende kan klassificeres som: 1) Renoveringsklasse 2, når det samlede behov for tilført energi til opvarmning, ventilation, køling og varmt brugsvand pr. m² opvarmet etageareal ikke overstiger 70,0 kWh/m² pr. år tillagt 2.200 kWh pr. år divideret med det opvarmede etageareal. 2) Renoveringsklasse 1, når det samlede behov for tilført energi til opvarmning, ventilation, køling og varmt brugsvand pr. m² opvarmet etageareal ikke overstiger 52,5 kWh/m² pr. år tillagt 1.650 kWh pr. år divideret med det opvarmede etageareal.

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 281 fastsætter de energimæssige grænseværdier, der skal være opfyldt for at en bolig, et kollegium, et hotel eller lignende bygning kan klassificeres i henholdsvis Renoveringsklasse 2 eller Renoveringsklasse 1. Klassificeringen er frivillig ("kan klassificeres") og baserer sig udelukkende på bygningens samlede behov for tilført energi til opvarmning, ventilation, køling og varmt brugsvand. Renoveringsklasse 1 stiller de skrappeste krav med den laveste tilladte energiramme.

I praksis

I en byggesag beregnes energibehovet pr. m² opvarmet etageareal ved hjælp af en formel med et fast led (hhv. 2.200 kWh/år eller 1.650 kWh/år) divideret med det opvarmede etageareal — det faste led betyder, at den tilladte grænseværdi pr. m² bliver højere for mindre bygninger. Klassificeringen dokumenteres i energiberegningen og angives i udbudsmaterialet eller byggesagsbeskrivelsen, hvis bygherre ønsker at opnå en renoveringsklasse. Det er alene de nævnte energiposter (opvarmning, ventilation, køling og varmt brugsvand), der indgår i vurderingen — ikke el til apparater o.l.

Typiske faldgruber

  • Det faste tillæg (2.200 / 1.650 kWh/år) divideres med det opvarmede etageareal, inden det lægges til basisgrænsen — beregningsrækkefølgen er afgørende og må ikke forveksles med en fast tillægsværdi pr. m².
  • Klassificeringen gælder kun for de opregnede bygningstyper (boliger, kollegier, hoteller og lignende) — andre anvendelseskategorier er ikke omfattet af denne paragraf.
  • Renoveringsklasserne er frivillige tilvalg og udgør ikke det generelle energikrav til renovering — opfyldelse af én af klasserne må ikke forveksles med overholdelse af de almindelige energikrav i BR18.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.