BR18 § 274

Hvad fastsætter bestemmelsen?

Ved ombygninger skal energibesparelser gennemføres, i det omfang de er rentable og ikke medfører risiko for fugtskader. Energikravene kan opfyldes på to måder: enten ved at overholde komponentkravene til de berørte bygningsdele i § 279, eller ved at følge renoveringsklasserne for eksisterende bygninger i §§ 280-282, som udgør en samlet energiramme for den eksisterende bygning.

I praksis

Bestemmelsen fastlægger det overordnede princip og de to mulige opfyldelsesmetoder ved ombygninger. I en byggesag skal det besluttes, hvilken af de to metoder der anvendes: komponentmetoden (§ 279) eller energiramme-/renoveringsklassemetoden (§§ 280-282). Valget af metode skal fremgå af byggesagsbeskrivelsen og udbudsmaterialet, da det har direkte indflydelse på kravene til de enkelte bygningsdele og den samlede dokumentation. Rentabilitet og fugtrisiko er to selvstændige betingelser, der begge kan begrænse, hvilke energibesparelser der skal gennemføres.

Typiske faldgruber

• Rentabilitetsbetingelsen og fugtrisikobetingelsen er kumulative — begge kan selvstændigt begrænse omfanget af de påkrævede energibesparelser, og de skal vurderes uafhængigt af hinanden.
• De to opfyldelsesmetoder (§ 279 og §§ 280-282) kan ikke blandes frit uden at have klarlagt, hvilken metode der danner grundlag for dokumentationen i den konkrete sag.
• Renoveringsklasserne gælder som en energiramme for den eksisterende bygning — de er ikke identiske med energirammerne for nybyggeri og må ikke forveksles med disse.