Kapitel 9 — Bygningers indretning

BR18 § 213

§ 213. I eller i tilknytning til etageboliger og sammenbyggede enfamiliehuse skal der under hensyn til indeklimaet etableres faciliteter til vask og tørring af tøj. Indretning af offentligt tilgængelige bygninger

Hvad fastsætter bestemmelsen?

Bestemmelsen fastsætter, at etageboliger og sammenbyggede enfamiliehuse skal have faciliteter til vask og tørring af tøj. Faciliteterne skal placeres enten i selve bygningen eller i direkte tilknytning til den, og indretningen skal ske under hensyn til indeklimaet.

I praksis

I byggesager med etageboliger eller sammenbyggede enfamiliehuse skal der konkret tages stilling til, hvor vask- og tørrefaciliteter placeres – fx fælles vaskeri i kælder eller separat vaskeribygning på grunden. Indeklimahensynet betyder, at løsningen skal forebygge fugt og dårlig luftkvalitet i de tilstødende opholdsrum. Kravet skal afspejles i byggesagsbeskrivelsen med angivelse af faciliteternes placering, omfang og ventilationsforhold.

Typiske faldgruber

Kravet gælder ikke kun etageboliger, men også sammenbyggede enfamiliehuse (fx rækkehuse), hvilket kan overses i projekteringsfasen.
Ordlyden kræver, at indeklimaet tilgodeses – en placering uden tilstrækkelig ventilation opfylder ikke bestemmelsen, selv om faciliteterne fysisk er til stede.
Faciliteter 'i tilknytning til' bygningen kan være et selvstændigt rum eller en separat bygning på grunden, men afstands- og tilgængelighedsforhold bør afklares tidligt i projektet.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.