Kapitel 9. Bygningers indretning

Opbevaring af brugsgenstande. BR18 § 212

Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden

Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.

Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.

Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dk

Spring til den officielle ordlyd

Hvad fastsætter BR18 § 212?

§ 212 fastsætter, at der ved etageboliger og sammenbyggede enfamiliehuse skal etableres et areal til opbevaring af større brugsgenstande såsom cykler, barnevogne og rollatorer. Arealet skal være både tilstrækkeligt i størrelse og aflukket.

Hvad betyder BR18 § 212 i praksis?

I en byggesag skal der projekteres et aflukket opbevaringsrum eller -areal i tilknytning til bygningen, der dimensioneres til de forventede brugsgenstande. Bestemmelsen gælder for etageboliger og sammenbyggede enfamiliehuse (f.eks. rækkehuse), men ikke for fritliggende enfamiliehuse. Kravet om "tilstrækkeligt" areal indebærer, at arealet skal stå i et rimeligt forhold til bygningens anvendelse og antal boliger. I udbudsmaterialet bør rumprogram og placering af dette opbevaringsareal beskrives eksplicit, herunder at det er aflukket.

Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 212?

  • Bestemmelsen stiller krav om, at arealet er aflukket — et overdækket, men åbent cykelskur opfylder ikke kravet.
  • Begrebet 'tilstrækkeligt' er ikke nærmere kvantificeret i ordlyden, hvilket betyder at dimensioneringen skal begrundes konkret i forhold til bygningens størrelse og beboerantal.
  • Arealet skal ligge 'i tilknytning til' bygningen, men ordlyden præciserer ikke afstandskrav — placeringen langt fra indgangen kan potentielt anfægtes.

Uddrag af ordlyden. BR18 § 212

§ 212. I tilknytning til etageboliger og sammenbyggede enfamiliehuse skal der etableres et tilstrækkeligt og aflukket areal til opbevaring af større brugsgenstande, f.eks. cykler, barnevogne og rollatorer.

Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.

Relaterede paragraffer

Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.