BR18 § 143

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 143 fastsætter, at der for byggerier, der kræver ibrugtagningstilladelse, skal udarbejdes en drifts-, kontrol- og vedligeholdelsesplan, inden bygningen tages i brug. Planen skal efterfølgende danne grundlag for den løbende drift, kontrol og vedligehold af bygningens brandsikringstiltag.

I praksis

I en byggesag skal der altså foreligge en færdig drifts-, kontrol- og vedligeholdelsesplan som betingelse for ibrugtagning — den kan ikke eftersendes. Planen udarbejdes pr. bygningsafsnit og skal konkret beskrive, hvordan de brandsikringstiltag, der er etableret i det pågældende bygningsafsnit, driftes, kontrolleres og vedligeholdes. Kravet gælder kun byggeri, der udløser ibrugtagningstilladelse efter BR18; byggeri uden ibrugtagningstilladelseskrav er ikke omfattet af stk. 1 (og dermed heller ikke af stk. 2's plankrav).

Typiske faldgruber

• Planen skal foreligge før ibrugtagning — ikke blot påbegyndt eller udkastet — og er dermed en formel forudsætning for lovlig ibrugtagning.
• Planen er bygningsafsnitsspecifik; en generisk plan, der ikke relaterer sig til de konkrete brandsikringstiltag i det pågældende afsnit, opfylder ikke kravet.
• Kravet i stk. 1 og 2 gælder kun byggeri med ibrugtagningstilladelse efter BR18 — ikke f.eks. byggeri, der alene er anmeldelsespligtigt eller undtaget fra tilladelseskrav.