BR18 § 145

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 145 fastsætter, at en drifts-, kontrol- og vedligeholdelsesplan skal udformes således, at kravene i §§ 137-142 løbende er opfyldt. Bestemmelsen kobler altså den løbende drift og vedligeholdelse direkte til de brandtekniske krav, der er fastsat i de nævnte paragraffer.

I praksis

I en byggesag betyder bestemmelsen, at der skal udarbejdes en drifts-, kontrol- og vedligeholdelsesplan, og at denne plan konkret skal adressere opfyldelsen af §§ 137-142. Planen er ikke blot en generel vedligeholdelsesplan, men skal målrettet dokumentere, hvordan de pågældende brandkrav holdes opfyldt i bygningens levetid. I udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen bør det fremgå, hvem der er ansvarlig for at udarbejde planen, og at dens indhold skal dække de specifikke krav i §§ 137-142.

Typiske faldgruber

• Planen må ikke udformes generisk — den skal eksplicit sikre opfyldelsen af §§ 137-142, og et generelt vedligeholdelsesprogram uden denne kobling er ikke tilstrækkeligt.
• Ansvaret for planens udformning skal afklares i projektet, da bestemmelsen ikke selv udpeger en ansvarlig part.
• Planen skal foreligge som et egentligt dokument, der kan dokumentere opfyldelsen — en mundtlig eller implicit aftale er ikke tilstrækkelig.