Kapitel 5 — Brand

BR18 § 123

§ 123. Der skal installeres automatisk sprinkleranlæg i bygninger for at sikre mod brandspredning i følgende: 1) Bygningsafsnit i bygninger i én etage i anvendelseskategori 1, når etagearealet er større end 5.000 m², dog ved et etageareal større end 2.000 m², hvis bygningsafsnittet har en brandbelastning, der er større end 800 MJ/m² gulvareal. 2) Bygningsafsnit i bygninger med mere end én etage i anvendelseskategori 1, når etagearealet er større end 2.000 m². 3) Bygningsafsnit i lagerbygninger i anvendelseskategori 1, hvor stablingshøjden er over 8 m, og etagearealet er større end 600 m². 4) Bygningsafsnit i bygninger i én etage i anvendelseskategori 2 og 3, hvis bygningsafsnittet har et etageareal større end 2.000 m². 5) Bygningsafsnit i bygninger med mere end én etage i anvendelseskategori 2 og 3, hvis bygningsafsnittet har et etageareal større end 1.000 m². 6) Bygningsafsnit i bygninger i én etage i anvendelseskategori 4, 5 og 6, hvis bygningsafsnittet er mere end 2.000 m². 7) Bygningsafsnit i bygninger med mere end én etage i anvendelseskategori 4, 5 og 6, hvis bygningsafsnittet er mere end 600 m². 8) Bygninger med gulv i øverste etage mere end 22 m over terræn. 9) Bygningsafsnit i garageanlæg med frie åbne ramper mellem bygningsafsnittene, når det samlede etageareal af bygningsafsnittene er større end 10.000 m2.

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 123 fastsætter, i hvilke bygninger og bygningsafsnit der er krav om automatisk sprinkleranlæg med henblik på at begrænse brandspredning. Kravet afhænger af bygningens anvendelseskategori, etageantal, etageareal og i visse tilfælde brandbelastning eller stablingshøjde. Der er i alt ni selvstændige situationer, som hver især udløser sprinklerpligt.

I praksis

I en byggesag skal det tidligt afklares, hvilken anvendelseskategori bygningen eller det enkelte bygningsafsnit tilhører, da dette er afgørende for, hvilken arealgrænse der gælder. For etplansbygninger i kategori 1 er udgangspunktet 5.000 m², men grænsen falder til 2.000 m², hvis brandbelastningen overstiger 800 MJ/m² gulvareal — dette kræver en konkret beregning eller dokumentation. I udbudsmaterialet skal sprinkleranlægget beskrives som en installationsmæssig forudsætning, og bygningsafsnittenes arealopgørelser og kategorisering skal fremgå klart, så sprinklerpligten kan vurderes entydigt. For høje bygninger (gulv i øverste etage over 22 m) og store garageanlæg (over 10.000 m² samlet) gælder særskilte grænser uafhængigt af anvendelseskategori.

Typiske faldgruber

  • Brandbelastningen på over 800 MJ/m² som nedre grænse for etplansbygninger i kategori 1 (2.000 m²-kravet) kræver aktiv dokumentation — det er ikke nok at vurdere det skønsmæssigt.
  • Arealgrænser gælder pr. bygningsafsnit, ikke nødvendigvis for hele bygningen, hvilket betyder at opdeling i afsnit kan være afgørende for, om kravet udløses — men en sådan opdeling skal være brandmæssigt reel.
  • For lagerbygninger i kategori 1 er stablingshøjden over 8 m et selvstændigt kriterium, der kombineres med arealgrænsen på 600 m²; begge betingelser skal være opfyldt samtidig.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.