Kapitel 5 — Brand

BR18 § 95

§ 95. Der skal installeres automatisk sprinkleranlæg i en bygning, når der i bygningen er et eller flere soverumsafsnit i anvendelseskategori 6, og disse soverumsafsnit tilsammen har et etageareal, der er større end 1.000 m2, og bygningen samtidig er i mere end én etage over terræn.

Hvad fastsætter bestemmelsen?

Bestemmelsen fastsætter, hvornår der er pligt til at installere automatisk sprinkleranlæg i en bygning. Pligten udløses, når tre betingelser alle er opfyldt samtidig: bygningen indeholder ét eller flere soverumsafsnit i anvendelseskategori 6, disse soverumsafsnit tilsammen overstiger 1.000 m² etageareal, og bygningen er i mere end én etage over terræn.

I praksis

I en byggesag skal rådgiveren opgøre det samlede etageareal for alle soverumsafsnit i anvendelseskategori 6 i bygningen og sammenholde det med 1.000 m²-grænsen samt bygningens antal etager over terræn. Overskrides arealgrænsen, og er bygningen i to eller flere etager over terræn, er sprinkleranlæg et obligatorisk teknisk krav, der skal indarbejdes i projektmaterialet. I udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen skal sprinkleranlægget beskrives som et kontraktligt krav, og dets omfang skal fastlægges allerede i projekteringsfasen, da det påvirker både installationsprojektet, bygningsdelen og brandstrategirapporten.

Typiske faldgruber

  • Arealgrænsen på 1.000 m² gælder det samlede etageareal for alle soverumsafsnit i anvendelseskategori 6 i bygningen tilsammen — ikke hvert afsnit for sig.
  • En bygning i præcis én etage over terræn er ikke omfattet; kravet forudsætter mere end én etage over terræn, dvs. mindst to.
  • Alle tre betingelser (anvendelseskategori 6, areal > 1.000 m² og mere end én etage) skal være opfyldt samtidig — opfyldelse af kun én eller to betingelser udløser ikke kravet.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.